รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มจุดเชื่อมต่อพื้นที่ในเมืองและชานเมือง

รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มจุดเชื่อมต่อพื้นที่ในเมืองและชานเมือง   หลายคนที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้านในพื้นที่ชานเมือง อย่างเช่นพื้นที่รังสิต – ลำลูกกา อย่างเช่นทาว์โฮมชานเมืองอาจจะกำลังพิจารณาอย่างลังเลด้วยเพราะยังกังวลกับการคมนาคมลำลูกกา และการคมนาคมรังสิต ว่าจะเป็นไปด้วยความลำบากหรือไม่ ด้วยเป็นพื้นที่ชานเมือง เวลาจะเข้าเมืองทีอาจจะไม่สะดวกนักก่อนอื่นคงต้องบอกว่าแต่เดิมการคมนาคมลำลูกกาและการคมนาคมรังสิตนั้นไม่ได้ลำบากอย่างที่คิด เพราะถนนในพื้นที่การคมนาคมลำลูกกาและพื้นที่การคมนาคมรังสิตค่อนข้างหลากหลายและเชื่อมต่อหลายพื้นที่ได้อย่างสะดวกสบาย แทบจะเรียกได้ว่าเชื่อมต่อกันทั้งหมด แต่ถ้าหากคุณยังกังวลว่าพื้นที่ทั้งสองทั้งการคมนาคมลำลูกกาและการคมนาคมรังสิตจะมีปัญหารถติดและทำให้เดินทางไม่สะดวก อีกไม่นานคงไม่ต้องกังวลเพราะในปี 2563 นั้นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มกำลังจะเปิดให้บริการเพื่อเชื่อมต่อการคมนาคมรังสิตและการคมนาคมลำลูกกาเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบายและแก้ปัญหาการคมนาคมและการจราจรที่ล่าช้าสำหรับคนทำงานและพนักงานออฟฟิศที่อาศัยอยู่ในพื้นที่นี้ เริ่มต้นที่หมอชิต เพื่อลดความแออัดของผู้โดยสารที่สถานีหมอชิต รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มจึงได้รับการวางแผนว่าจะเปิดใช้จุดเริ่มต้นสถานีห้าแยกลาดพร้าวในเดือนสิงหาคม ซึ่งเป็นจุดต่อเนื่องจากสถานีหมอชิต ปี 2563   เพื่อนำผู้คนจากพื้นที่ย่านชานเมืองเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองมากขึ้น เส้นทางหลักของรถไฟฟ้าสายสีเขียวมีความยาวกว่า 24  กิโลเมตร แบ่งเป็นสองสายคือสายสีลม และสายสุขุมวิท สายหลักนั้นเน้นย่านใจกลางเมือง มีจำนวนทั้งหมด 23 สถานี ก่อนจะมีการขยายพื้นที่ออกไปทางเส้นสายสีเขียวใต้ 9 สถานี มีสถานีปลายทางอยู่ที่สถานีเคหะ และส่วนขยายไปทางเส้นทางสายสีเขียวเหนือจำนวน 16 สถานีเริ่มต้นที่หมอชิตไปสิ้นสุดที่สถานีคูคต เป็นการเชื่อมต่อพื้นที่การคมนาคมรังสิตและการคมนาคมลำลูกกาเข้าสู่ใจกลางเมือง ย่านใจกลางเมืองบริเวณไหนบ้าง หากจะพูดแค่ว่าเชื่อมโยงพื้นที่การคมนารังสิตและพื้นที่การคมนาคมลำลูกกา เข้าสู่ย่านใจกลางเมืองอาจจะกว้างเกินไป ก่อนอื่นปลายทางของรถไฟฟ้าสีเขียวเข้มจะอยู่ที่สถานีคูคต ซึ่งถือเป็นพื้นที่การคมนาคมรังสิต และพื้นที่การคมนาคมลำลูกกา ไล่เรียงมาเรื่อยทั้งหมด 16 สถานี อันประกอบด้วย สถานีคูคต สถานีแยก คปอ สถานีพิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ สถานี รพ.ภูมิพลอดุลยเดช สถานีสะพานใหม่ สถานีสายหยุด…

ทำไมบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาอย่างบ้านภูริ (วงแหวน – ลำลูกกา) จึงน่าลงทุน

ทำไมบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาอย่างบ้านภูริ (วงแหวน – ลำลูกกา) จึงน่าลงทุน การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ไม่เคยล้าสมัย อยู่ที่ว่าใครจะมองหาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าได้มากกว่ากัน หากเลือกบ้านที่ครบครันและมีฟังก์ชั่นต่างๆที่ตอบโจทย์ความต้องการการอยู่อาศัยในปัจจุบัน การลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นก็ย่อมจะได้รับการตอบรับที่ดี และไม่เพียงแค่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัย ผู้ที่ต้องการเริ่มต้นธุรกิจเท่านั้น แต่ภูริเอสเตท เจ้าของบ้านทาวน์โฮมลำลูกกา บ้านภูริ (วงแหวน – ลำลูกกา) ยังตอบโจทย์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ของนักลงทุนที่จะส่งต่อพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่เริ่มต้นธุรกิจไปยังผู้ที่ต้องการพื้นที่คนอื่นๆด้วย ด้วยปัจจัยดังต่อไปนี้   โลเคชั่น คงไม่ปฏิเสธหรอกว่าโลเคชั่นเป็นปัจจัยอันดับต้นๆที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์นำมาพิจารณาในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาโครงการภูริ (วงแหวน – ลำลูกกา) ก็อยู่ในโลเคชั่นที่กำลังได้รับการพัฒนาด้านเศรษฐกิจ เนื่องจากมีการขยายของการคมนาคมทั้งการปรับปรุงถนน และเป็นส่วนขยายของรถไฟฟ้าสายสีเขียวที่กำลังจะเปิดใช้ในปี 2563 รวมถึงมีการขยายพื้นที่ออกไปอย่างต่อเนื่องในอนาคต โลเคชั่นของบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาโครงการภูริ (วงแหวน –ลำลูกกา) จึงเป็นโลเคชั่นที่ภูริเอสเตทมั่นใจว่ามีศักยภาพที่จะสร้างผลกำไรให้กับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ พื้นที่รังสิต – ลำลูกกาเป็นอีกพื้นที่มูลค่าที่ดินและอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ เหมาะแก่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างยิ่ง   การออกแบบภายในบ้านให้สามารถระบายความร้อนได้อย่างสบาย ประเทศไทยเป็นเมืองร้อน ภูริเอสเตทจึงออกแบบทาวน์โฮมลำลูกกาในพื้นที่โครงการภูริ(วงแหวน – ลำลูกกา) ให้สามารถระบายอากาศได้ด้วยระบบ Air Plus ซึ่งพัดลมร้อนออกจากไปยังด้านนอกตัวบ้าน ทำให้อากาศในบ้านหมุนเวียน ไม่เหม็นอับ ดีต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัยในทาวน์โฮมลำลูกกาแห่งนี้ด้วย การเลือกบ้านเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นอกจากบ้านอยู่ในทำเลที่ดีแล้ว ต้องเป็นบ้านที่น่าอยู่และดีต่อผู้อยู่อาศัยด้วยเช่นเดียวกัน   ขนาดพื้นที่ใช้งานได้หลากหลาย ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการ ภูริเอสเตทออกแบบพื้นที่ของบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาโครงการภูริ(วงแหวน – ลำลูกกา) ให้สามารถใช้สอยพื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า ไม่ว่าจะเพื่อการอยู่อาศัย…

ทาวน์โฮมความตอบโจทย์ของชีวิตคน Gen X และ Y

ทาวน์โฮมความตอบโจทย์ของชีวิตคน Gen X และ Y หากเทียบสัดส่วนในปัจจุบัน กลุ่มคนที่กำลังจะซื้อบ้านหรือที่พักอาศัยเพื่อเริ่มต้นชีวิตในปัจจุบันมากที่สุดคือกลุ่ม Gen X และ Gen Y เป็นกลุ่มคนที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกมากที่สุดในปัจจุบัน สิ่งที่พิเศษของกลุ่มคน Gen X และ Gen Y  คือพวกเขาเติบโตมาพร้อมกับการพัฒนาของเทคโนโลยี ทำให้โลกของพวกเขากว้างขึ้น พวกเขาจึงเป็นรุ่นที่มีความคิดสร้างสรรค์พร้อมกับมีความเป็นตัวของตัวเองสูงด้วยเช่นกัน เมื่อถึงจุดที่ต้องการซื้อบ้าน นอกจากราคาบ้านที่ต้องเอื้อมถึงเนื่องจากพวกเขาอยู่ในวัยกำลังลงหลักปักฐานให้ชีวิตแล้ว พวกเขายังต้องการสร้างไลฟ์สไตล์เฉพาะตัว และต้องการเทคโนโลยีเพื่อช่วยให้การอยู่อาศัยในบ้านนั้นสะดวกสบาย และสร้างความรู้สึกดีให้เกิดขึ้นด้วย ราคาบ้านเป็นสิ่งสำคัญที่ใส่ใจ Gen X และ Gen Y กำลังอยู่ในวัยสร้างเนื้อสร้างตัวและสร้างธุรกิจ พวกเขามีเงินซื้อบ้านจำกัด ราคาบ้านจึงเป็นสิ่งสำคัญที่พวกเขาใส่ใจ เพราะต้องใช้เงินบางส่วนกับการลงทุนทำธุรกิจส่วนตัว หรือสร้างประสบการณ์ชีวิตที่จะมอบคุณค่าให้กับชีวิตได้  ราคาบ้านจึงเป็นสิ่งจำเป็นของชาว Gen X และ Gen Y ให้ความสำคัญเมื่อต้องการซื้อบ้านสักหลังหนึ่ง และด้วยการให้ความสำคัญกับราคาบ้าน ทำให้บ้านทาวน์โฮมซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้หลากหลายได้รับความสนใจเป็นพิเศษจากกลุ่มคน Gen X และ Gen Y เพราะนอกจากจะสามารถใช้งานได้หลากหลายแล้ว ราคาบ้านทาวน์โฮมยังย่อมเยาว์กว่าราคาบ้านเดี่ยว  แต่มีพื้นที่ใช้สอยคล้ายหรือเกือบๆเท่าบ้านเดี่ยว นอกจากนั้นปัจจุบันการคมนาคมได้รับการพัฒนาให้รุดหน้าไปมาก การเดินทางเข้าเมืองจากย่านชานเมืองจึงไม่เป็นปัญหา และไม่ใช่จุดบอดสำหรับบ้านทาวน์โฮมชานเมืองอีกต่อไป…

แผนการเตรียมซื้อบ้านสำหรับสร้างครอบครัว

แผนการเตรียมซื้อบ้านสำหรับสร้างครอบครัว การซื้อบ้านต้องเตรียมพร้อมอะไรบ้าง ? แผนค่าใช้จ่าย, เอกสารทางการเงิน, การปรับตัวให้เข้ากับพื้นที่ใหม่ ฯลฯ  ถือได้ว่าการซื้อบ้านใหม่เพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการสร้างครอบครัวต้องเตรียมพร้อมหลายๆด้านและวางแผนการใช้ชีวิตหลายอย่างทีเดียว ลองมาดูกันว่ามีก่อนจะซื้อบ้านใหม่เพื่อสร้างครอบครัว มีอะไรต้องเตรียมพร้อมเอาไว้บ้าง   วางแผนเลือกบ้านที่ใช่! การเลือกบ้านเป็นขั้นตอนการวางแผนอันดับต้นๆ เพราะคงไม่มีใครเลือกซื้อบ้านเหมือนการเดินไปซื้อเครื่องดื่มที่หน้าตู้กดน้ำเป็นแน่ การเลือกบ้านที่จะซื้อนั้นจึงเป็นขั้นตอนที่สำคัญมาก เพราะแต่ละครอบครัวก็มีความแตกต่างกัน บางครอบครัวซื้อบ้านสำหรับครอบครัวเล็ก บางครอบครัวเป็นครอบครัวใหญ่ต้องพิจารณาบ้านที่จะซื้อว่าเหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่หรือไม่ ขั้นตอนนี้จึงเป็นการเตรียมพร้อมเพื่อจะเลือกซื้อบ้านที่ตอบสนองความต้องการได้อย่างครบถ้วน ขั้นตอนการเลือกบ้านที่ใช้สำหรับครอบครัวนั้นต้องพิจารณาให้รอบด้าน รวมถึงสิ่งที่อาจจะเกิดในอนาคตด้วย อย่างเช่นหากคุณเป็นคู่หนุ่มสาวที่เพิ่งแต่งงานและซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยร่วมกันและวางแผนมีบุตรในอนาคต การซื้อบ้านต้องพิจารณาบ้านที่เหมาะสมสำหรับเด็กๆด้วย อย่างเช่นคุณอาจจะเลือกซื้อบ้านที่มีพื้นที่ส่วนกลางของบ้าน และมีพื้นที่ส่วนกลางของโครงการบ้าน มีสนามเด็กเล่น และพื้นที่สำหรับเด็กๆ หรือถ้าหากคุณต้องการบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นออฟฟิศได้ คุณอาจจะต้องซื้อบ้านที่เป็นทาวน์โอมสองชั้น เพื่อจะได้อยู่อาศัยในพื้นที่ชั้นบน และต้องเป็นทาวน์โฮมสองชั้นที่มีพื้นที่พอสมควร เพื่อไม่ให้เกิดความอึดอัดในการอยู่อาศัย พิจารณาฟังก์ชั่นบ้าน พื้นที่ใช้สอย พื้นที่ส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวก ทำเลที่ตั้ง พื้นที่ของโครงการให้ละเอียด เพื่อจะได้ซื้อบ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการของคุณอย่างมากที่สุดนั่นเอง   วางแผนการเงิน การวางแผนเรื่องเงินทองสำหรับการซื้อบ้านเป็นขั้นตอนที่สำคัญมาก เริ่มตั้งแต่ราคาบ้าน ไปจนถึงค่าใช้จ่ายส่วนอื่นๆ ที่เกิดขึ้นทั้งก่อนและหลังการซื้อบ้าน บางคนที่ซื้อบ้านทาวน์โฮมอาจจะต้องเตรียมค่าใช้จ่ายเพื่อปรับเปลี่ยนพื้นที่เพิ่มเติมหากต้องมีการใช้พื้นที่พิเศษอย่างเช่นครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ อาจจะต้องปรับพื้นที่ด้านล่างเป็นห้องนอนของผู้สูงอายุ หรือผู้ที่ต้องการเปลี่ยนพื้นที่ด้านล่างของทาวน์โฮมสองชั้นเป็นออฟฟิศ ก็ควรเตรียมค่าใช้จ่ายในการดัดแปลงพื้นที่เป็นออฟฟิศด้วย หรือบ้านที่มีเด็กเล็ก อาจจะมีห้องนอนสำหรับเด็กที่ต้องตกแต่งเพิ่มความน่ารักหลังจากซื้อบ้านไปแล้ว อย่าลืมวางแผนสำหรับค่าตกแต่งบ้าน ค่าต่อเติมบ้าน ค่าดำเนินการซื้อบ้าน และค่าใช้จ่ายเล็กๆน้อยๆจิปาถะที่อาจจะเกิดขึ้นไดด้วย หรือต่อให้คุณซื้อบ้านเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การวางแผนการเงินก็ยิ่งเป็นสิ่ง เตรียมเอกสารทางการเงิน การเตรียมเอกสารทางการเงินควรจะเริ่มก่อนหน้าที่คุณจะซื้อบ้าน จริงๆควรจะเริ่มต้นนับตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป…

บ้านหลังมุมของโครงการ พื้นที่สุดพิเศษที่ใครก็ต้องการ

บ้านหลังมุมของโครงการ พื้นที่สุดพิเศษที่ใครก็ต้องการ ด้วยความต้องการบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอยได้หลากหลาย ทำให้หลายคนเลือกซื้อบ้านจัดสรรแบบทาวน์โฮมสองชั้นเนื่องจากสามารถใช้พื้นที่ได้ทั้งอยู่อาศัยและทำธุรกิจอย่างเช่นโครงการบ้านทาวน์โฮมสองชั้นของภูริเอสเตทก็ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการใช้พื้นที่ได้หลากหลาย แต่เมื่อต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้นอาจจะด้วยจำนวนสมาชิกเพิ่มขึ้น บ้านหลังมุมของทาวน์โฮมสองชั้นไม่ว่าจะทาวน์โฮมในเมืองหรือทาวน์โฮมชานเมืองก็ดูจะได้ได้รับความสนใจมากขึ้น   ทำไมต้องบ้านหลังมุม? หากเป็นทาวน์โฮมในเมืองที่พื้นที่จำกัด บ้านหลังมุมอาจจะไม่แตกต่างกับบ้านหลังอื่นๆ แต่ถ้าเป็นทาวน์โฮมชานเมืองอย่างเช่นทาวน์โฮมสองชั้นของภูริเอสเตทโครงการบ้านภูริ (วงแหวน – รังสิต) และโครงการบ้านภูริ (วงแหวน – ลำลูกกา) บ้านหลังมุมนั้นจะมีพื้นที่ที่กว้างขึ้นและสามารถใช้สอยพื้นที่บ้านได้มากขึ้นด้วย ทำให้หลายคนจับจ้องพื้นที่บ้านหลังมุม และไม่เพียงแค่เรื่องพื้นที่เท่านั้นบ้านหลังมุมยังมีอีกหลากหลายข้อดีอาทิ   ติดถนนสองด้าน พื้นที่ของบ้านหลังมุมในโครงการบ้านจัดสรรต่างๆ เป็นพื้นที่ที่บ้านหลังนั้นจะติดถนนทั้งสองด้าน ข้อดีคือสามารถเข้าออกได้สะดวก ทั้งการถอยรถเข้าจอด การขับรถออกจากบ้านจะค่อนข้างสะดวกกว่าบ้านที่มีพื้นที่ติดกัน   พื้นที่โล่งโปร่งสบาย ด้วยพื้นที่ด้านหนึ่งไม่ติดกับเพื่อนบ้าน ทำให้เป็นพื้นที่โล่ง สามารถเปิดหน้าต่างด้านข้างออกไปเพื่อรับลมแสงสว่างได้อย่างเต็มที่บ้านทาวน์โฮมสองชั้นโดยปกติมักจะมีหน้าต่างเพียงด้านหน้าด้านหลังเท่านั้น แต่หากเป็นทาวน์โฮมสองชั้นที่เป็นบ้านหลังมุมที่พื้นที่บ้านด้านข้างๆไม่เชื่อมต่อกับบ้านหลังอื่นๆ คุณจะมองเห็นท้องฟ้าอากาศไอย่างปลอดโปร่งมากขึ้น เหมาะสำหรับคนชอบบ้านโล่งๆ   ประหยัดไฟมากกว่า ด้วยพื้นที่บ้านด้านหนึ่งที่เปิดรับแสงสว่างได้อย่างเต็มที่ ทำให้คุณสามารถเปิดรับแสงสว่างในช่วงกลางวันหรือช่วงเย็นให้เข้ามาในบ้านได้มากขึ้น บ้านทาวน์โฮมสองชั้นที่เป็นบ้านหลังมุมจึงสว่างมากกว่าทาวน์โฮมสองชั้นหลังอื่นๆที่ไม่ใช่บ้านหลังมุม ทำให้สามารถลดการใช้พลังงานไฟฟ้าภายในบ้าน และแสงธรรมชาติยังดีมากๆ หากคุณต้องใช้แสงนั้นเพื่อทำงานอื่นๆ อย่างเช่นถ่ายภาพเพื่อขายของออนไลน์เป็นต้น   ได้พื้นที่บ้านทาวน์โฮมสองชั้นเพิ่มขึ้นแต่จ่ายในราคาที่ถูกกว่าบ้านเดี่ยว บ้านทาวน์โฮมสองชั้นโดยเฉพาะหากเป็นทาวน์โฮมชานเมือง บ้านหลังมุมจะได้พื้นที่ด้านข้างสำหรับพักผ่อน หรือจัดเป็นสวนรองรับลูกค้า หรือบางคนอาจจะใช้เป็นพื้นที่วางของเล่นให้กับเด็กๆในครอบครัวคล้ายบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่รอบบ้านสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ แต่พื้นที่รอบบ้านของบ้านทาวน์โฮมสองชั้นที่อยู่หลังมุมนั้นผู้ซื้อจะได้ราคาที่ถูกกว่าการซื้อบ้านเดี่ยว คุ้มค่ากว่า และสบายกระเป๋ามากกว่าด้วย   จัดสวนผ่อนคลายได้เต็มที่ ด้วยพื้นที่ด้านข้างที่ได้เพิ่มมากขึ้น คุณสามารถใช้พื้นที่นั้นจัดสวนพักผ่อนหย่อนใจได้เต็มที่ บางคนใช้พื้นที่บ้านหลังมุมของทาวน์โฮมสองชั้นปลูกผักออแกนิกส์ไว้สำหรับกินเองก็มี…

ทาวน์โฮมชานเมืองทางออกใหม่สำหรับชีวิตคนเมือง

ทาวน์โฮมชานเมืองทางออกใหม่สำหรับชีวิตคนเมือง ความแออัดของที่อยู่อาศัยย่านใจกลางเมืองทำให้เกิดปัญหาการจราจรที่ติดขัดตามมา ด้วยความเบื่อหน่ายและความต้องพื้นที่อยู่อาศัยที่ทำให้รู้สึกสบายมากขึ้น ทำให้ผู้คนมองหาทางออกจากปัญหาประชากรที่แออัดในพื้นที่ และปัญหาการคมนาคมที่ต้องเผชิญ การเลือกซื้อบ้านทาวน์โฮมชานเมือง จึงเป็นจุดหมายใหม่ของผู้คนที่เบื่อหน่ายกับความแออัดและมลพิษย่านใจกลางเมือง แต่มีเงื่อนไขว่ายังต้องเดินทางมาทำงานในเมืองเป็นประจำ อาจจะไม่ทุกวัน แต่อาจจะมีการติดต่องานที่ทำให้ต้องเดินทางเข้ามาในเมืองอย่างสม่ำเสมอ การเลือกซื้อบ้านทาวน์โฮมสามารถแก้ปัญหาความแออัดของพื้นที่อยู่อาศัยได้อย่างไร บ้านทาวน์โฮมชานเมืองจะมีพื้นที่อยู่อาศัยมากกว่าย่านใจกลางเมือง อย่างเช่นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมอย่างลำลูกกาและรังสิต ที่มีพื้นที่กว่า 16 – 22 ตารางวา ขึ้นอยู่กับแบบบ้าน ในราคาที่ย่อมเยา สามารถอยู่อาศัยได้ทั้งครอบครัวเล็กและครอบครัวขนาดกลาง หรือจะปรับเปลี่ยนต่อเติมพื้นที่ของทาวน์โฮมชานเมืองเพิ่มสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ก็ได้   ทาวน์โฮมชานเมืองไม่ต้องเผชิญกับปัญหาฝุ่นควันมลพิษที่เกิดจากการจราจรที่ติดขัดเป็นระยะเวลานาน ด้วยอากาศที่บริสุทธิ์กว่า จึงช่วยลดความตึงเครียดได้มากกว่า   ปัญหาการคมนาคม? หากมองถึงการคมนาคม เพราะหลายคนแม้จะเลือกซื้อบ้าน หรือกำลังตัดสินใจที่จะซื้อบ้านทาวน์โฮมชานเมืองยังคงต้องมาทำงานย่านใจกลางเมืองเพราะเป็นแหล่งธุรกิจและเป็นแหล่งรวมของออฟฟิศชั้นนำในประเทศอาจจะกังวลเรื่องการคมนาคมที่ยากลำบากและไกล ซึ่งหากเป็นเมื่อก่อนการคมนาคมนั้นอาจจะเป็นปัญหา แต่เมื่อมีการขยายเส้นทางรถไฟฟ้า ก็ช่วยแก้ปัญหาการคมนาคมการชานเมืองเข้ามายังใจกลางเมืองได้มากขึ้น จากที่เคยกังวลเรื่องการเดินทางซึ่งอาจจะไม่สามารถควบคุมระยะเวลาจนทำให้เกิดปัญหาในการเดินทางมาทำงานก็กลายเป็นผู้ที่อาศัยอยู่ทาวน์โฮมชานเมืองสามารถวางแผนการเดินทางและกำหนดระยะเวลาการเดินทางได้ง่ายขึ้น นอกจากแก้ปัญหาความแออัดเรื่องที่อยู่อาศัยแล้ว ทาวน์โฮมชานเมืองยังแก้ปัญหาการจราจรที่ติดขัดได้ด้วย เนื่องจากผู้คนกระจายตัวออกชานเมืองมากขึ้น ความเจริญต่างๆก็กระจายตัวออกไปด้วยเช่นกัน อย่างเช่นสาขาของห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาเก็ตขนาดย่อม ก็มีการกระจายตัวออกไปยังชานเมืองอย่างเช่นพื้นที่รังสิตและลำลูกกามากขึ้น ไม่เพียงเท่านั้น สถานที่ต่างๆ อย่างเช่นโรงเรียน โรงเรียนเอกชน โรงเรียนนานาชาติ มหาวิทยาลัย โรงพยาบาลก็กระจายตัวออกไปยังแหล่งชุมชนที่มีบ้านทาวน์โฮมมากขึ้น เพื่อรองรับการใช้บริการจากผู้คนที่ซื้อบ้านเพื่อทาวน์โฮมชานเมือง เพื่อออยู่อาศัย เมื่อความเจริญและแหล่งชุมชนกระจายตัวออกไป ผู้คนและการคมนาคมก็ไม่ต้องมาแออัดอยู่ในพื้นที่เดียว ทำให้ทาวน์โฮมชานเมืองเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยลดความตึงเครียดของพื้นที่ในเมืองได้เป็นจำนวนมาก   แล้วจะเลือกทาวน์โฮมชานเมืองทำเลไหนดี? คำว่าชานเมืองนั้นค่อนข้างกว้างและไม่ได้ระบุไปยังพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง แต่ชานเมืองหมายถึงพื้นที่รอบนอกกรุงเทพนั่นเอง หากจะมองพื้นที่ชานเมืองที่ได้รับความนิยมในปัจจุบันคงหนีไม่พ้นพื้นที่รังสิตและลำลูกกา เพราะแม้จะเป็นพื้นที่รอบนอก แต่ความเจริญนั้นทัดเทียมพื้นที่ใจกลางเมือง…

แนะนำวิธีดูแลมุมแต่ละมุมในบ้านทาวน์โฮมภูริ โครงการ วงแหวน-ลำลูกกา

แนะนำวิธีดูแลมุมแต่ละมุมในบ้านทาวน์โฮมภูริ โครงการ วงแหวน-ลำลูกกา แต่ละคนมีมุมโปรดในบ้านทาวน์โฮมสองชั้นไม่เหมือนกัน โดยเฉพาะบ้านทาวน์โฮมสองชั้นที่ออกแบบโดยภูริเอสเตท อย่างบ้านทาวน์โฮมลำลูกกา ที่ใช้วัสดุคุณภาพดี และการออกแบบที่อัพเกรดระดับพรีเมียมแสนคุ้มค่า ทำให้ผู้ที่อยู่อาศัยในบ้านทาวน์โฮมสองชั้นของภูริเอสเตทมีมุมโปรดหลายมุม ภูริเอสเตทจึงขอแนะนำการดูแลมุมโปรดแต่ละมุมของบ้านทาวน์โฮมสองชั้นทั้งบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาและบ้านทาวน์โฮมรังสิตให้เหมาะสมเพื่อรักษาสภาพเดิมที่สวยงามเอาไว้ให้นานที่สุด   มุมสวนหน้าบ้าน มุมสวนหน้าบ้านของทาวน์โฮมสองชั้นเป็นมุมโปรดของคนส่วนใหญ่เอาไว้สำหรับพักผ่อน จุดที่ต้องระวังและใส่ใจดูแลคือความรกร้างของต้นไม้ใบไม้ที่ตกลงมาบนพื้น ซึ่งอาจจะทำให้ไม่น่ามองและเป็นที่ซ่อนตัวของสัตว์มีพิษได้ โดยเฉพาะช่วงหน้าฝน ดังนั้นจึงควรตัดแต่งหญ้าที่สนาม และเก็บกวดใบไม้ให้เรียบร้อย สิ่งสำคัญอีกหนึ่งสิ่งที่ภูริเอสเตทอยากแนะนำให้ผู้อยู่อาศัยทาวน์โฮมสองชั้นต้องระวังคือการตัดแต่งกิ่งต้นไม่ให้ยื่นกินพื้นที่บ้านข้างๆเพื่อไม่ให้เป็นการละเมิดสิทธิ์ของผู้อยู่อาศัยบ้านทาวน์โฮมสองชั้นที่อยู่ติดกันนั่นเอง   มุมห้องรับแขก มุมห้องรับแขกของทาวน์โฮมสองชั้นไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮมรังสิตหรือทาวน์โฮมลำลูกกา เน้นที่การทำความสะอาดโซฟา เพื่อสุขอนามัยที่ดีของผู้อยู่อาศัย ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญ หากเป็นโซฟาหนัง ภูริเอสเตทแนะนำให้ใช้ที่ทำความสะอาดแบบไอน้ำหรือใช้น้ำมันหรือแวกซ์ในการทำความสะอาดแทนน้ำที่อาจจะทำให้พื้นหนังเป็นรอยด่างได้ แต่ถ้าหากเป็นโซฟาผ้า ถ้าสามารถถอดซักได้ ให้ถอดซักตามที่ระบุไว้ แต่ถ้าหากไม่สามารถถอดซักได้ ภูริเอสเตทขอแนะนำให้ใช้ผ้าสะอาดชุบน้ำ หรือผ้าเปียกในการเช็ดทำความสะอาด เพราะอ่อนโยนและไม่ทำให้โซฟาเป็นด่างหรือรอย   มุมห้องครัว มุมห้องครัวของบ้านทาวน์โฮมสองชั้นของบ้านทาวน์โฮมลำลูกกา มักจะเปรอะไปด้วยคราบน้ำมันจากการทำอาหารที่กระเด็นกระดอนออกมา และด้วยพื้นที่รับประทานอาหารของบ้านทาวน์โฮมสองชั้นจะไม่ห่างจากห้องครัวมากนัก การปล่อยปละละเลยให้มีคราบบริเวณทำอาหารคงไม่ดีแน่ ภูริเอสเตทแนะเทคนิคง่ายๆ หากเป็นคราบใหม่ ให้ใช้ผ้าชุบน้ำยาล้างจานเพียงหมวดๆเล็กน้อยเช็ด จากนั้นจึงเช็ดด้วยผ้าชุบน้ำสะอาดอีกครั้ง แต่หากเป็นคราบฝังแน่น ภูริเอสเตทแนะนำให้นำผ้าไปชุบกับน้ำส้มสายชูแล้วเช็ดเบาๆ จะช่วยชะล้างคราบน้ำมันที่ติดแน่นฝังทนออกได้ เพียงเท่านี้ห้องครับก็สะอาดเนี๊ยบนิ้งเหมือนใหม่แล้ว   มุมห้องนอน พื้นที่สำคัญที่สุดของบ้านทาวน์โฮมลำลูกกา ห้องนอนขนาดใหญ่ที่เป็นแหล่งพลังงานของร่างกายและจิตใจ หากห้องนอนไม่สะอาด อึดอัด รกรุงรัง เต็มไปด้วยข้าวของระเกะระกะ คงทำเจ้าของห้องไม่สดชื่นและเต็มไปด้วยความหม่นหมอง ดังนั้นต้องหมั่นดูแลรักษาเครื่องนอนให้สะอาดด้วยการทำความสะอาดอย่างน้อยอาทิตย์ละครั้ง เก็บข้าวของที่ไม่จำเป็นออกไปอาจจะย้ายไปพื้นที่ Walk in…

ตรวจเช็คสิทธิ์ลดหย่อนภาษี ก่อนดำเนินการซื้อบ้าน

ตรวจเช็คสิทธิ์ลดหย่อนภาษี ก่อนดำเนินการซื้อบ้าน สิทธิประโยชน์อีกอย่างหนึ่งที่ผู้ที่กำลังจะซื้อบ้านต้องศึกษาเอาไว้คือสิทธิ์การลดหย่อนภาษีสำหรับบ้านหลังแรกปี 2562 เป็นสิทธิที่น่าสนใจสำหรับคนที่จะซื้อบ้านเป็นอย่างมาก โดยรัฐบาลได้อนุมัติมาตรการนี้ออกมาช่วงปลายเดือนเมษายนปี 2562 ที่ผ่านมา โดยผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรกปี 2562 ตั้งแต่ช่วงเมษายน – ธันวาคม 2562 สามารถจะได้สิทธิ์ในการลดหย่อนภาษีสูงสุดถึง 200,000 บาท ( สิทธิ์ลดหย่อนภาษีปี 2562 ยื่นภาษีช่วงต้นปี 2563 ) แต่ทั้งนี้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีสำหรับการซื้อบ้านนั้นก็มีเงื่อนไขที่ผู้จะซื้อบ้านหลังแรกต้องรับทราบเพื่อจะได้ใช้สิทธิ์ได้อย่างถูกต้องดังต่อไปนี้   บ้านที่ซื้อต้องเป็นบ้านหลังแรกเท่านั้น หากเป็นหลังที่สองที่สามจะไม่สามารถใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีได้ หรือหากผู้ที่ซื้อบ้านมีบ้านอยู่ก่อนหน้า อาจจะซื้อเมื่อหลายปีมาแล้ว ก็ไม่สามารถนำมาลดหย่อนได้ บ้านที่ซื้อและใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีของปี 2562 ต้องมีราคาบ้านไม่เกิน 5 ล้านบาทเท่านั้น หากราคาบ้านเกิน 5 ล้านบาทจะไม่สามารถใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีได้ อย่างเช่นหากซื้อบ้านราคา 6 ล้าน จะไม่สามารถแบ่งส่วน 5 ล้านมาลดหย่อนภาษีตามมาตรการนี้ได้ จะถือว่าบ้านราคา 6 ล้านนั้นไม่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้เลย เพราะฉะนั้นหากใครต้องการสิทธิ์การลดหย่อนภาษี ต้องเลือกซื้อบ้านที่ราคาบ้านไม่เกิน 5 ล้านบาทเท่านั้น หากมีที่ดินอยู่แล้วและปลูกสร้างบ้านถือเป็นบ้านหลังแรกหรือไม่ หากเป็นการครอบครองที่ดินอยู่แล้ว และปลูกบ้านขึ้นทีหลังจะไม่ถือว่าเข้ามาตรการนี้ไม่สามารถนำมาใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีได้ การซื้อบ้านหลังแรกที่จะนำมาใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีนั้นผู้ที่ซื้อบ้านต้องโอนกรรมสิทธิ์ให้แล้วเสร็จปี 2562…

เคล็ดลับปรับพื้นที่ภายในบ้านให้เหมาะกับทุกช่วงอายุของผู้อยู่อาศัย

เคล็ดลับปรับพื้นที่ภายในบ้านให้เหมาะกับทุกช่วงอายุของผู้อยู่อาศัย บางครั้งในหนึ่งครอบครัวที่อาศัยอยู่ในทาวน์โฮมสองชั้นของบ้านภูรินั้นอาจจะมีหลากหลายเจเนเรชั่นรวมกัน ไม่ว่าจะเป็น Gen X, Gen Y, Gen Z, Baby boomer, หรือ Alpha หรือถ้าจะให้เข้าใจง่ายคือ ในหนึ่งครอบครัวที่อาศัยในทาวน์โฮมสองชั้นของภูริเอสเตทอาจจะมีทั้งผู้สูงอายุ วัยทำงาน แม่บ้าน วัยรุ่น และเด็กเล็กๆ ก็เป็นได้ ซึ่งหลายครอบครัวอาจจะจำเป็นต้องมีการจัดสรรพื้นที่อยู่อาศัยของทาวน์โฮมสองชั้นนั้นให้เหมาะสมกับทุกคนในครอบครัว ซึ่งถ้าหากเป็นทาวน์โฮมชานเมืองของภูริเอสเตทที่มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างมากจะสามารถทำการปรับพื้นที่ได้โดยง่าย และต่อเติมได้อย่างสะดวก ทั้งพื้นที่ด้านหลังบ้านของทาวน์โฮมสองชั้นในโครงการของภูริเอสเตทยังมีเสาเข็มเพื่อรองรับการต่อเติมในอนาคตอีกด้วย การปรับเปลี่ยนพื้นที่ทาวน์โฮมสองชั้นของภูริเอสเตทสำหรับผู้สูงอายุ ด้วยวัยและร่างกายทำให้ผู้สูงอายุนั้นไม่สะดวกต่อการเดินขึ้นลง บ้านทาวน์โฮมสองชั้นของโครงการภูริ (วงแหวน – ลำลูกกา) จะมีการจัดสรรพื้นที่ด้านล่างเป็นห้องเอนกประสงค์ อยู่ใกล้พื้นที่ส่วนกลางของบ้าน ซึ่งมีขนาดกว้างขวางพอที่จะวางเตียงขนาด 3. 5 ฟุตได้ และไม่ต้องกังวลว่าจะเป็นพื้นที่อับ เพราะพื้นที่ห้องเอนกประสงค์นั้นจะไม่มีประตู ผู้อยู่อาศัยสามารถเลือกใช้เป็นม่านกั้นสำหรับผู้สูงอายุหรือจะติดตั้งประตูบ้านเลื่อนเพื่อสะดวกกับผู้สูงอายุก็ได้ นอกจากนี้ยังมีช่องแสงซึ่งเชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างทำให้แสงสว่างสามารถส่องมาถึง ผู้สูงอายุสามารถอยู่ได้โดยไม่รู้สึกอึดอัดแต่อย่างไร ที่สำคัญห้องเอนกประสงค์นั้นอยู่ใกล้กับห้องน้ำ เพิ่มความสะดวกในการเข้าห้องน้ำของผู้สูงอายุอีกด้วย   การปรับเปลี่ยนพื้นที่ทาวน์โฮมสองชั้นสำหรับวัยทำงาน วัยทำงาน หรือช่วง Gen X, Gen Y มักต้องการพื้นที่ในการทำงานหรือพื้นที่สำหรับอ่านหนังสือเพื่อหาข้อมูลเพิ่มเติมในการทำงาน เช่นเดียวห้องเอนกประสงค์ของบ้านทาวน์โฮมสองชั้นของภูริ(วงแหวน – ลำลูกกา) นั้นหากไม่ใช้เพื่อเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ…