เช็คโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านโค้งสุดท้ายปี 62 ธนาคารไหนน่าสนบ้าง!!

บทความ

เช็คโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านโค้งสุดท้ายปี 62 ธนาคารไหนน่าสนบ้าง!! สำหรับคนที่กำลังเตรียมตัวซื้อบ้านและมองหาสถาบันการเงินเพื่อจะกู้เงินซื้อบ้าน คงไม่มีอะไรน่าปวดหัวไปกว่าการพิจารณาเลือกสินเชื่อธนาคาร ซึ่งต่างก็มีโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านที่แตกต่างกันออกไป ยิ่งคุณศึกษาข้อมูลเพื่อนำมาเปรียบเทียบกัน โดยเฉพาะข้อมูลเกี่ยวกับดอกเบี้ยบ้านมากเท่าไหร่ คุณก็ยิ่งจะสามารถวางแผนการเงินได้ดียิ่งขึ้นเท่านั้น อย่าลืมว่าการผ่อนบ้านนั้นเป็นการผ่อนระยะยาว ดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้านจะมีผลต่อคุณเป็นอย่างมาก ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย หรือเป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ก็ตาม แต่คุณจะมองข้ามความสำคัญของดอกเบี้ยสินเชื่อธนาคารเพื่อที่อยู่อาศัยไม่ได้เด็ดขาด ด้วยเหตุนี้ภูริเอสเตท จึงนำโปรโมชั่นสินเชื่อธนาคารสำหรับการผ่อนชำระบ้านที่น่าสนใจมาให้คุณได้ลองเปรียบเทียบ โดยคัดสรรธนาคารที่มีโปรโมชั่นน่าสนใจในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี จะได้รู้ไปเลยว่าธนาคารไหนโดนใจคุณที่สุด งานนี้จะได้เตรียมตัวซื้อบ้านแบบฟินๆกันไปเลย     ธนาคารออมสิน ธนาคารที่ได้รับความนิยมสำหรับผู้ที่กำลังจะซื้อบ้านหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เพราะดอกเบี้ยผ่อนบ้านนั้นถูกใจผู้ที่กำลังจะซื้อบ้านเป็นอย่างยิ่ง และธนาคารออมสินเองก็กำลังออกโปรโมชั่น สินเชื่อเคหะกู้บ้าน ผ่อนเบา สำหรับผู้ที่กำลังจะซื้อบ้านโดยเฉพาะ   จุดเด่นคือ : ให้ดอกเบี้ยผ่อนบ้านคงที่นาน 3 ปี ที่ 3% ผ่อนบ้านสบายๆเพียงล้านละ 3,000 บาท ต่อเดือนเท่านั้น โดยให้เป็นระยะเวลา 3 ปี จากนั้นจึงปรับเท่ากับ MRR – 1.000% (5.870%) อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) = 4.933% ที่มา : https://www.gsb.or.th/PromotionsLoanALL/Home-Loan-3-Percent.aspx?fbclid=IwAR0n8swzc5a9gKGctxqL50zwdx74kCH3hWJkyWNQuMgnTx3ovy1IWzqpQx0   โดยมีเงื่อนไขว่าต้องลงทะเบียนเพื่อขอรับสิทธิ์ตั้งแต่ 19 สิงหาคม 2562 เป็นต้นไป และต้องจัดทำนิติกรรมให้แล้วเสร็จทั้งหมดภายในวันที่ 30…

พิจารณาความต้องการในการอยู่อาศัยของตัวเองก่อนเลือกซื้อบ้าน

บทความ

เช็คลิสต์ความต้องการให้ชัวร์ก่อนซื้อบ้านทาวน์โฮมของภูริเอสเตท หากเอ่ยถึงการซื้อบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้านทาวน์โฮมสองชั้น บ้านเดี่ยว หรือคอนโด หรือบ้านประเภทอื่นๆ นอกจากจะเพื่ออยู่อาศัยแล้ว ปัจจุบันยังหมายถึงความมั่นคงในชีวิตด้วย หลายคนมองบ้านว่าเป็นทรัพย์สินที่ควรมีไว้เพื่อเป็นหลักประกันในชีวิต ความต้องการซื้อบ้านที่แตกต่าง จะทำให้การพิจารณาเลือกซื้อบ้านนั้นแตกต่างกันออกไปด้วย โดยเฉพาะบ้านทาวน์โฮมสองชั้นที่กำลังได้รับความนิยมในปัจจุบัน เนื่องจากสามารถปรับเปลี่ยนตามความต้องการที่หลากหลายของผู้เป็นเจ้าของได้ และเพื่อให้คุณไม่พลาดในสิ่งที่ต้องการและสามารถใช้ประโยชน์จากบ้านที่คุณซื้อได้เต็มที่ ภูริเอสเตทจึงชวนคุณมาเช็คลิสต์ความต้องการซื้อบ้านทาวน์โฮมของภูริเอสเตทที่เน้นการคมนาคมรังสิต/ลำลูกกา และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่าง ว่าเป็นบ้านที่ตอบโจทย์ต่อความต้องการของคุณอย่างแท้จริง หรือไม่ คุณต้องการซื้อบ้านที่พื้นที่อยู่อาศัยสามารถปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย จุดเด่นของทาวน์โฮมสองชั้นคือเรื่องของการปรับเปลี่ยนขนาดพื้นที่สำหรับใช้งาน โดยเฉพาะผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเพื่อใช้ประโยชน์ในด้านอื่นๆด้วย เช่น ต้องการซื้อบ้านเพื่อให้พื้นที่ด้านล่างทำเป็นโฮมออฟฟิศเล็กๆสำหรับเริ่มต้นทำธุรกิจ เป็นต้น   คุณต้องการซื้อบ้านที่ลงทุนได้ในอนาคต นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มักจะซื้อบ้านแบบทาวน์โฮมสองชั้นขึ้นไป เนื่องจากสามารถลงทุนได้หลากหลาย ทั้งมูลค่าของบ้านที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคต ทั้งการปล่อยให้เช่าหลังคุณซื้อบ้านก็เป็นไปได้ง่ายกว่าบ้านเดี่ยว และบ้านทาวน์โฮมสองชั้นมักจะอยู่ในทำเลที่ดี มีการคมนาคมให้เลือกหลากหลาย โดยเฉพาะเส้นคมนาคมที่เป็นส่วนขยายของรถไฟฟ้า อย่างเช่นบ้านทาวน์โฮมของภูริเอสเตทที่มีเส้นคมนาคมรังสิต/ลำลูกกา ซึ่งเป็นส่วนขยายของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มและสายสีแดง ทำให้เป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมสำหรับผู้ที่กำลังจะซื้อบ้าน เพราะยิ่งการคมนาคมได้รับการพัฒนามากเท่าใด พื้นที่นั้นก็ยิ่งได้รับการพัฒนาด้านเศรษฐกิจมากยิ่งขึ้นเท่านั้น   คุณต้องการซื้อบ้านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เข้ากันกับไลฟ์สไตล์ของคุณ ไลฟ์สไตล์เป็นเอกลักษณ์ที่บ่งบอกถึงตัวตนของคุณได้อย่างชัดเจน ไลฟ์สไตล์ที่ดีจะช่วยสร้างคุณภาพชีวิตที่ดี ยิ่งคุณซื้อบ้านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เข้ากับไลฟ์สไตล์ของคุณมากเท่าไหร่ ยิ่งเพิ่มความสุขให้คุณมากเท่านั้น ภูริเอสเตทเองก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันตอบโจทย์ความต้องการในการอยู่อาศัยได้ครบทุกมิติ ทั้งสวนขนาดใหญ่ ฟิตเนส *สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ระบบความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ไม่ว่าคุณจะมีไลฟ์สไตล์แบบไหนก็ตาม หากคุณซื้อบ้านภูริเอสเตท ไลฟ์สไตล์ของคุณจะได้รับการเติมเต็มอย่างสมบูรณ์   คุณต้องการซื้อบ้านที่มีการคมนาคมหลากหลาย การคมนาคมเป็นอีกหนึ่งปัจจัยหลักในการเลือกซื้อบ้าน ยิ่งคุณซื้อบ้านในทำเลที่มีการคมนาคมหลากหลายมากเท่าไหร่ ยิ่งเพิ่มความสบายใจให้คุณมากเท่านั้น เพราะคุณสามารถหลีกเลี่ยงประเภทการคมนาคมแบบที่คุณไม่ชอบได้มากขึ้น อย่างเช่นหากคุณซื้อบ้านภูริเอสเตท คุณสามารถเลือกได้ว่าจะขึ้นรถประจำทาง รถตู้…

นับหนึ่งถึงสิบจะซื้อบ้านหลังแรกจากจุดเริ่มต้นไปถึงปลายทาง

บทความ

นับหนึ่งถึงสิบจะซื้อบ้านหลังแรกจากจุดเริ่มต้นไปถึงปลายทาง บ้านหลังแรก คงเป็นความฝันของใครหลายคน เพราะการซื้อบ้าน หมายถึงการวางรากฐานของชีวิต ทำให้หลายคนคิดหนัก พิจารณาหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นราคาบ้านที่ซื้อ วิธีการซื้อบ้าน จะซื้อเงินสดหรือกู้เงินซื้อดี และควรจะซื้อบ้านแบบไหนดี ราคาเท่าไหร่ รวมถึงขั้นตอนในการซื้อบ้านนั้นมีอะไรบ้าง ต้องหาข้อมูลวุ่นวายไปหมด  ใครที่กำลังเตรียมตัวซื้อบ้าน  โดยเฉพาะหากเป็นการซื้อบ้านหลังแรก จะไม่ต้องปวดหัวอีกต่อไป เพราะภูริเอสเตท มีสิบขั้นตอนการซื้อบ้านแบบง่ายๆ ที่จะทำให้การซื้อบ้านหลังแรกของคุณเป็นเรื่องง่ายดาย   นับหนึ่ง – เลือกบ้านที่ใช่! คุณต้องการบ้านแบบไหนคือคำถามแรกที่คุณจะต้องตอบให้ได้ บางคนไม่ได้ซื้อบ้านเพียงเพื่ออยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังซื้อบ้านเพื่อลงทุน หรือเพื่อดัดแปลงเป็นออฟฟิศทำธุรกิจส่วนตัวอีกด้วย เมื่อคุณมีความต้องการที่ชัดเจน คุณจะสามารถมองหาบ้านแบบที่ใช่! ได้ในทันที อย่างเช่น หากคุณต้องการบ้านที่ดัดแปลงเป็นออฟฟิศได้ คุณอาจจะมองหาบ้านประเภททาวน์โฮมที่ใช้งานได้หลากหลาย และดัดแปลงพื้นที่ได้ง่ายด้วย   นับสอง – พิจารณารายละเอียดอื่นๆ การซื้อบ้านไม่ใช่แค่ซื้อบ้าน แต่ยังมีองค์ประกอบโดยรอบด้วย ทั้งฟังก์ชั่นบ้าน  สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ ทำเลบ้าน การเดินทางและคมนาคม รวมไปถึงราคาบ้านด้วย องค์ประกอบเหล่านี้เป็นสิ่งสำคัญเท่าๆกับตัวบ้านที่คุณจะต้องพิจารณาร่วมกับบ้านที่ใช่! เพื่อตัดสินใจว่าบ้านหลังนี้เหมาะสมและตรงกับความต้องการของคุณหรือไม่ หรือหากบ้านนั้นตรงตามความต้องการ แต่ราคาบ้านแพงเกินกำลัง ก็ถือว่าบ้านนั้นยังไม่ตอบโจทย์ทั้งหมด คุณอาจจะต้องมองหาบ้านใหม่ที่มีราคาบ้านเหมาะสมกับกำลังในการซื้อหรือการผ่อนบ้านของคุณด้วย ซึ่งข้อมูลเหล่านี้พนักงานขายจะเป็นผู้ให้รายละเอียดก่อนที่คุณจะตัดสินใจซื้อบ้านโครงการนั้นๆ   นับสาม – ปรึกษาพนักงานขาย หลายคนอาจจะไม่อยากเข้าสู่ขั้นตอนนี้ หรืออาจจะข้ามไปเลยจนกว่าจะตัดสินใจซื้อบ้าน แต่ความจริงแล้ว…

สิ่งที่ควรคำนึงถึงเมื่อจะซื้อบ้านใหม่

บทความ

สิ่งที่ควรคำนึงถึงเมื่อจะซื้อบ้านใหม่ การมีบ้านคือการลงหลักปักฐานเพื่อสร้างชีวิตและครอบครัวที่อบอุ่น ก่อนจะซื้อบ้านสักหลัง ทั้งบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมสองชั้น คุณต้องพิจารณารายละเอียดองค์ประกอบต่างๆอย่างดีที่สุด เพื่อให้ได้บ้านที่ตรงใจ และตอบโจทย์ความต้องการได้อย่างแท้จริง แล้วรู้หรือไม่ว่าสิ่งใดบ้างที่คุณควรคำนึงถึงและนำมาพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมสองชั้นสักหลัง เพื่อจะได้ซื้อบ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการของคุณได้อย่างแท้จริง โจทย์ความสุข ทุกคนมีโจทย์ความสุขที่ไม่เหมือนกัน การจะซื้อบ้านสักหลัง ไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮมสองชั้นของภูริเอสเตท หรือบ้านอื่นๆที่คุณกำลังมองหาหรือพิจารณาอยู่ คุณควรจะลิสต์รายการความต้องการของตนเองออกมาให้ชัดเจน อย่างเช่น คุณต้องการที่จะซื้อบ้านด้วยวัตถุประสงค์ใด เพื่ออยู่อาศัยหรือคุณต้องการซื้อบ้านเพื่อทั้งอยู่อาศัยและจัดสรรให้เป็นออฟฟิศในการทำงานไปด้วย ต้องการซื้อบ้านที่อยู่อาศัยทั้งครอบครัวได้โดยไม่รู้สึกอึดอัด และมีพื้นที่ส่วนตัวแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน ต้องการซื้อบ้านที่มีทำเลอยู่ใกล้ทางด่วน ต้องการซื้อบ้านที่มีทำเลอยู่ใกล้แหล่งชุมชน ต้องการซื้อบ้านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในทุกด้าน อย่างเช่น Co-Working Space, บริการ Free WiFi, สวนขนาดใหญ่ที่ร่มรื่นสำหรับวันพักผ่อน, หรือระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี ต้องการซื้อบ้านที่ราคาบ้านไม่เกินสองล้านบาท ต้องการซื้อบ้านที่อยู่ใกล้ทางด่วนและมีการเดินทางหลากหลาย ต้องการซื้อบ้านชานเมืองที่มีความเจริญไม่แตกต่างจากในเมือง เมื่อตั้งโจทย์ความต้องการที่ชัดเจนได้แล้ว คุณก็จะมองเห็นว่าบ้านแบบไหนที่คุณต้องการ จะได้เริ่มต้นหาข้อมูล หรือมองหาบ้านที่จะสามารถตอบโจทย์ความสุขของคุณได้อย่างถูกต้องสมบูรณ์   รายละเอียดของบ้านในโครงการที่สนใจ รู้โจทย์ความสุขของตนเองแล้ว ก็เข้าสู่ขั้นตอนในการมองหาโครงการบ้านที่คุณสนใจ ที่คุณคิดว่าจะสามารถตอบสนองโจทย์ความสุขที่คุณตั้งเอาไว้ ศึกษารายละเอียดให้ครบถ้วนว่าโครงการที่คุณสนใจนั้นสามารถเติมเต็มความต้องการของคุณได้อย่างแท้จริงหรือไม่ ปัจจุบันมีโครงการบ้านให้เลือกมากมาย ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านทาวเฮ้าส์ บ้านทาวน์โฮมสองชั้น ทาวน์โฮมชานเมือง และคอนโด แต่ละแบบล้วนมีจุดเด่นที่แตกต่างกันออกไป อย่างเช่นบ้านทาวน์โฮมสองชั้น ดังเช่นโครงการบ้านทาวน์โฮมสองชั้นของภูริเอสเตท เป็นแบบบ้านที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน เนื่องจากมีความยืดหยุ่นในการใช้พื้นที่สูง ที่สามารถปรับพื้นที่ใช้สอยให้เป็นได้ทั้งบ้านและออฟฟิศ อยู่ในทำเลที่เหมาะสมกับการต่อยอดทางด้านธุรกิจ นอกจากแบบบ้านแล้ว คุณควรพิจารณาถึงรายละเอียดอื่นๆด้วย ทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการเสนอให้…

การคมนาคมลำลูกกาที่สะดวกสบายยิ่งขึ้นรอบโครงการภูริ (วงแหวน – ลำลูกกา)

บทความ

การคมนาคมลำลูกกาที่สะดวกสบายยิ่งขึ้นรอบโครงการภูริ (วงแหวน – ลำลูกกา) หากเอ่ยถึงพื้นที่ลำลูกกา หลายคนอาจจะคิดถึงพื้นที่คู่ขนานกับถนนรังสิต-นครนายก ซึ่งยังมีความผสมผสานกันระหว่างความเจริญอย่างรวดเร็วและพื้นที่สีเขียวที่ยังมีให้เห็นสลับกันไปเป็นระยะ แต่หากจะบอกว่าพื้นที่ลำลูกกานั้นยังไม่ทันสมัยหรือพัฒนาเทียบเท่าพื้นที่คู่ขนานอย่างถนนรังสิต-นครนายกไม่ได้นั้นคงต้องเปลี่ยนมุมมองกันเสียใหม่ เพราะพื้นที่ลำลูกกานั้นเรียกได้ว่าความเจริญกำลังปะทุขึ้นอย่างรวดเร็ว และการคมนาคมลำลูกกาเองก็พัฒนาไปรวดเร็วเช่นเดียวกัน ดังนั้นเราจึงจะเห็นโครงการบ้านทาวน์โฮมชานเมือง ทาวน์โฮมลำลูกกาเกิดขึ้นมากมาย และความเจริญยิ่งเกิดขึ้นรวดเร็วมากขึ้นกว่าเดิมเมื่อมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าส่วนขยายสายสีเขียว ที่คาดการณ์ว่าจะสามารถเปิดให้ใช้บริการได้ในปี 2563 นี้ ซึ่งก็เป็นระยะเวลาอีกไม่นาน เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มเปิดให้บริการ จะทำให้การคมนาคมลำลูกกายิ่งสะดวกสบายมากขึ้นกว่าเดิมหลายเท่า จากแต่เดิมนั้นการคมนาคมลำลูกกาเองก็มีให้เลือกหลากหลายอยู่แล้ว หากใครจับจองอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ลำลูกกาเอาไว้ ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮมชานเมือง หรือแบบบ้านอื่นๆ รับรองว่าราคาพุ่งขึ้นอย่างแน่นอน งานนี้แม้จะเป็นทาวน์โฮมชานเมือง แต่ราคาของทาวน์โฮมลำลูกกานั้นไม่ธรรมดาแน่นอน การเดินทางด้วยรถยนต์ หากใครซื้อทาวน์โฮมชานเมืองย่านลำลูกกา หรือทาวน์โฮมลำลูกกาเอาไว้ ก็ไม่ต้องกังวลกับการคมนาคมลำลูกกาแต่อย่างไร เพราะการเดินทางจากพื้นที่ลำลูกกาสู่ใจกลางเมืองหรือย่านในเมืองโดยรถยนต์นั้นไม่ใช่เรื่องยาก หรือจะเดินทางออกต่างจังหวัดหรือนอกเมืองก็เป็นเรื่องง่ายดายเช่นเดียวกัน เส้นทางการคมนาคมลำลูกกานั้นเชื่อมต่อกับถนนเส้นรังสิต–นครนายกที่จุดเชื่อมต่อบริเวณสนามกีฬาธูปะเตมีย์ เป็นจุดที่ใช้เดินทางไปยังนอกเมืองโดยผ่านเข้าสู่เส้นรังสิต–นครนายก และสามารถเดินทางออกสู่จังหวัดอยุธยา สระบุรี เพื่อเข้าสู่พื้นที่ภาคอีสาน และยังเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางไปยังภาคเหนืออีกด้วย   แต่หากคุณมีบ้านหรือทาวน์โฮมลำลูกกาและต้องการเดินทางเข้าสู่ในตัวเมือง คุณก็สามารถใช้จุดตัดบริเวณสนามกีฬาธูปะเตมีย์ได้เช่นเดียวกัน เพื่อเข้าสู่ถนนวิภาวดีรังสิต ผ่านสนามบินดอนเมือง ก่อนจะใช้ทางพิเศษด่านดินแดงมุ่งตรงเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองได้อย่างง่ายดาย การคมนาคมลำลูกกายังเชื่อมต่อกับสนามบินหลักทั้งสองสนามบินนั่นก็คือสนามบินดอนเมืองโดยเชื่อมที่จุดตัดสนามกีฬาธูปะเตมีย์ และสนามบินสุวรรณภูมิโดยใช้เส้นทางวงแหวนต่อเนื่องเพื่อเข้าสู่มอเตอร์เวย์กรุงเทพ – ชลบุรี (สายใหม่) ที่สามารถตรงเข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิได้โดยตรง และอีกไม่นานการคมนาคมลำลูกกาก็จะเชื่อมต่อกับสนามบินหลักของประเทศทั้งสองสนามบินนี้ได้ด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มอีกด้วย และเพราะการคมนาคมลำลูกกาที่เข้าสู่สนามบินหลักได้ง่าย ทำให้ทาวน์โฮมชานเมือง ทาวน์โฮมลำลูกกานั้นเกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว และมีมูลค่าสินทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง การคมนาคมลำลูกกากับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มจะช่วยให้การคมนาคมลำลูกกานั้นสามารถเข้าถึงย่านใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น ด้วยระยะทางกว่า 19 กิโลเมตร ซึ่งมีจำนวนสถานีทั้งหมด…

ซื้อบ้านเผื่ออนาคตกับภูริ โครงการวงแหวน – ลำลูกกา

บทความ

ซื้อบ้านเผื่ออนาคตกับภูริ โครงการวงแหวน – ลำลูกกา สิ่งที่แตกต่างระหว่างการซื้อบ้านกับการซื้อรถคือมูลค่าของสินทรัพย์เมื่อระยะเวลาผ่านไป อย่างที่เคยได้ยินคนกล่าวเอาไว้ว่า การซื้อบ้านเป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์นั้นมีแต่จะได้กำไร เพราะราคามูลค่าที่ดินนั้นเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ บ้านหนึ่งล้านในวันนี้อาจจะกลายเป็นห้าหกล้านในอีกหลายปีข้างหน้า หรือหากความเจริญรุดหน้ามาถึงอย่างรวดเร็ว ราคาบ้านและที่ดินบริเวณนั้นอาจจะเพิ่มขึ้นแบบก้าวกระโดดเลยทีเดียว เพราะแบบนั้นก่อนจะซื้อบ้าน หลายคนจึงพิจารณาปัจจัยต่างๆรอบด้าน เช่น พื้นที่โดยรอบ ทำเลที่ตั้ง โครงการรถไฟฟ้าต่างๆที่กำลังจะมาถึงว่ามาถึงหรือไม่ หรือมีแนวโน้มว่าจะมีรถไฟฟ้าใดต่อขยายเส้นทางมายังพื้นที่นั้นๆหรือไม่ โครงการพัฒนาเศรษฐกิจ เป็นต้น เพราะนั่นหมายความว่า เมื่อเวลาผ่านไป มูลค่าของบ้านที่คุณซื้อจะเพิ่มขึ้น แม้ว่าบ้านของคุณจะเก่าลงก็ตาม หลายคนจึงมองการซื้อบ้านมากกว่าแค่การซื้อเพื่ออยู่อาศัย แต่ยังมองเป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วย และยังมองไปถึงการซื้ออนาคตเลยด้วย เพราะฉะนั้นโครงการบ้านทาวน์โฮมลำลูกกาของภูริ จึงเน้นตอบโจทย์ความต้องการในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตของผู้อยู่อาศัย ด้วยการเลือกทำเลทาวน์โฮมบนพื้นที่ลำลูกกา พื้นที่ที่น่าสนใจและเจริญเติบโตขึ้นเรื่อยๆอย่างต่อเนื่องและยังเป็นพื้นที่ที่กำลังจะเปิดใช้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มในปี 2563 นี้ หรืออีกไม่กี่เดือนข้างหน้านี้เอง   ทำไมพื้นที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้าจึงน่าสนใจ และเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยในอนาคต? ส่วนหนึ่งคงปฏิเสธไม่ได้ว่าการคมนาคมบนท้องถนนในปัจจุบัน คนไทยต้องเผชิญกับปัญหารถติด และเสียเวลาบนท้องถนนหลายชั่วโมง รถไฟฟ้าจึงเป็นการขนส่งสาธารณะที่ช่วยให้คุณไม่ต้องเผชิญกับปัญหานี้ แม้ว่าผู้ใช้บริการจะแน่นขนัดบ้างในบางเวลา แต่รถไฟฟ้าก็ยังคงเป็นขนส่งสาธารณะที่จะทำให้คุณใช้เวลาบนนั้นเพียงชั่วครู่เท่านั้น และยังเป็นการขนส่งสาธารณะที่คุณสามารถคำนวณระยะเวลาได้ค่อนข้างแม่นยำกว่าการเดินทางด้วยยานพาหนะประเภทอื่น ดังนั้น การมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มจึงเป็นที่ถูกอกถูกใจของคนในพื้นที่นั้น โดยเฉพาะผู้ที่ซื้อทาวน์โฮมลำลูกกา เพราะพื้นที่ไหนมีรถไฟฟ้า ก็เปรียบเสมือนว่าพื้นที่นั้นได้เชื่อมต่อแหล่งใจกลางเมืองกรุงเทพได้อย่างสะดวกสบาย และแม้ว่าแต่เดิม การคมนาคมลำลูกกาจะมีให้เลือกหลากหลายแล้ว แต่การมาถึงของรถไฟฟ้าจะทำให้การคมนาคมลำลูกกานั้นสะดวกมากยิ่งขึ้น และที่ดินย่านลำลูกกาและทาวน์โฮมลำลูกกาก็จะมีมูลค่าสูงขึ้นเรื่อยๆอีกด้วย สำรวจพื้นที่การคมนาคมลำลูกกา จุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (หมอชิต – สะพานใหม่ –…

ทำไมต้องบ้านภูริ 10 จุดเด่น ที่คุ้มค่าของ ภูริ เอสเตท

บทความ

ทำไมต้องบ้านภูริ 10 จุดเด่นที่คุ้มค่าของภูริเอสเตท  ภูริเอสเตทเปิดตัวอสังหาริมทรัพย์ใหม่ บ้านทาวน์โฮมชานเมืองสมัยใหม่สไตล์ไทย – โมเดิร์น บนทำเล วงแหวน – รังสิต และกำลังเปิดโครงการใหม่ บ้านรมย์ดี ทาวน์โฮมชานเมืองบนทำเล วงแหวน – ลำลูกกา สองโครงการทาวน์โฮมชานเมืองที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านทาวน์โฮมชานเมืองบนพื้นที่นอกเมืองและต้องการความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย หลายคนอาจจะสงสัยว่าอะไรคือจุดเด่นที่คุ้มค่าของบ้านทาวน์โฮมชานเมือง ภูริ วงแหวน – รังสิต และ บ้านทาวน์โฮมชานเมือง ภูริ วงแหวน – ลำลูกกา ราคา ราคาเป็นปัจจัยอันดับแรกๆที่ทุกคนต้องมองหาในการซื้อบ้านทาวน์โฮมชานเมืองสักหลัง หากบ้านทาวน์โฮมชานเมืองนั้นมีราคาสูง ไม่สัมพันธ์กับรายได้หรือเงินที่คุณมี คุณก็จะได้ไม่ต้องเสียเวลาพิจารณา แต่ถ้าหากบ้านทาวน์โฮมชานเมืองนั้นมีราคาที่เหมาะสม และคุณเห็นว่าคุ้มค่าต่อการจ่าย คุณย่อมจะพิจารณาถึงจุดอื่นๆต่อไป ซึ่งบ้านทาวน์โฮมชานเมืองของภูริ วงแหวน – รังสิต ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.19 ล้านบาท ผ่อนชำระเพียงเดือนละ 8,000 บาท และบ้านทาวน์โฮมชานเมือง ภูริ วงแหวน – ลำลูกกา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.99 ล้านบาทเท่านั้น ด้วยจุดเด่นด้านราคา ทำให้บ้านทาวน์โฮมชานเมืองของภูริเอสเตทได้รับความสนใจจากทั้งผู้ที่ต้องการซื้อบ้านทาวน์โฮมชานเมืองเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว และผู้ที่ต้องการซื้อบ้านทาวน์โฮมชานเมืองเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ สไตล์ คงไม่มีใครไม่ชอบบ้านสวย ทาวน์โฮมชานเมืองของภูริเอสเตท โครงการภูริ วงแหวน…

ความปลอดภัย เพื่อทุกคนในบ้านทาวน์โฮมชานเมือง ของภูริเอสเตท

บทความ

ความปลอดภัย เพื่อทุกคนในบ้านทาวน์โฮมชานเมือง ของภูริเอสเตท คุณคิดว่าถ้าคุณจะตัดสินใจซื้อบ้านทาวน์โฮมชานเมืองสักหลัง คุณจะใช้เกณฑ์อะไรในการตัดสินใจ? นอกจากราคาที่เหมาะสมคุ้มค่า แบบบ้านทาวน์โฮมชานเมืองที่สวยงามโดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ หรือทำเลที่ตั้งที่สะดวกสบาย อยู่ใกล้แหล่งชุมชนและแหล่งท่องเที่ยว การซื้อบ้านทาวน์โฮมชานเมืองหรือทาวน์โฮมลำลูกกาหรือที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน สิ่งที่ทุกคนใส่ใจเป็นอันดับต้นๆและใช้เป็นเกณฑ์หลักในการตัดสินใจซื้อบ้านในโครงการนั้นๆคือ ความปลอดภัย เนื่องจากความปลอดภัยในพื้นที่อยู่อาศัยทั้งในบ้านและพื้นที่ส่วนกลางนั้นส่งผลต่อชีวิตและทรัพย์สินโดยตรง ยิ่งเป็นโครงการบ้านทาวน์โฮมชานเมือง ที่เป็นที่อยู่อาศัยที่การันตีความปลอดภัยและมีระบบความปลอดภัยที่ดีมากเท่าไหร่ ยิ่งทำให้คุณรู้สึกอุ่นใจและไว้วางใจที่จะลงหลักปักฐานพร้อมครอบครัวได้อย่างสบายใจมากเท่านั้น ความปลอดภัยในโครงการบ้านทาวน์โฮมชานเมือง คือสภาพที่ผู้อยู่อาศัยไม่ต้องเผชิญกับอันตราย และไม่มีความเสี่ยงในการเกิดอันตรายต่อตนเอง ชีวิตและทรัพย์สิน และสามารถดำเนินชีวิตและทำกิจกรรมต่างๆได้อย่างสบายใจ ยิ่งโครงการบ้านทาวน์โฮมชานเมือง มีความปลอดภัยมากเท่าไหร่ ยิ่งทำให้เกิดความสุขแก่ผู้อยู่อาศัยทาวน์โฮมชานเมืองมากเท่านั้น ด้วยเหตุผลนี้ โครงการบ้านทาวน์โฮมชานเมืองของภูริเอสเตททุกโครงการจึงใส่ใจเรื่องความปลอดภัยเป็นอันดับหนึ่ง เราเลือกสรรระบบความปลอดภัยที่ตอบโจทย์ทุกชีวิตและทุกวัยให้อยู่อาศัยด้วยความมั่นใจเพื่อให้เกิดความรู้สึกอุ่นใจในพื้นที่โครงการบ้านทาวน์โฮมชานเมืองของภูริเอสเตท ความปลอดภัยของทาวน์โฮมชานเมือง โดยภูริเอสเตท ตั้งแต่หน้าประตูทางเข้า จุดคัดกรองผู้เข้าออกโครงการบ้านทาวน์โฮมชานเมือง เป็นจุดแรกคือประตูทางเข้าขนาดใหญ่ที่เป็นเสมือนซุ้มทางเข้าพื้นที่ของความอบอุ่น เป็นจุดแรกที่ใช้ระบบเข้าออกอัตโนมัติ ผู้ที่อยู่อาศัยในโครงการบ้านทาวน์โฮมชานเมือง สามารถเดินทางเข้าออกโดยรถยนต์ผ่านระบบอัตโนมัติของซุ้มประตูได้ทันทีโดยไม่ต้องเสียเวลา เมื่อรถยนต์ชะลอที่หน้าซุ้มประตู ระบบทางเข้าอัตโนมัติจะอ่านสัญญาณและเปิดไม้กั้นให้โดยทันที ทำให้เกิดความสะดวกสบาย รวดเร็ว และปลอดภัยในทันที แต่หากเป็นผู้มาเยือนที่ไม่ได้อยู่ในโครงการต้องผ่านการตรวจสอบจากพนักงานรักษาความปลอดภัยของทางโครงการเสียก่อน ความปลอดภัยภายในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการบ้านทาวน์โฮมชานเมือง พื้นที่ส่วนกลางจุดต่างๆของโครงการบ้านทาวน์โฮมชานเมือง เป็นอีกจุดหนึ่งที่ต้องได้รับความใส่ใจเป็นพิเศษ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยเกิดความอุ่นใจในพื้นที่ทุกตารางเมตร ด้วยเหตุนี้บนพื้นที่ส่วนกลางจึงต้องมีการติดตั้งกล้องวงจรปิด CCTV คุณภาพสูงซึ่งจับภาพในจุดต่างๆ ไปยังจอมอนิเตอร์ เพื่อสอดส่องดูแลความปลอดภัยของทุกคนที่อยู่ในโครงการ รวมถึงผู้ที่เข้าออกโครงการแบบชั่วคราว เพื่อคอยระมัดระวังความปลอดภัยได้ตลอดเวลาและทุกจุดสำคัญได้อย่างทันท่วงที เป็นอีกหนึ่งเทคโนโลยีที่มีประสิทธิภาพมากในปัจจุบัน โดยเลือกกล้องวงจรปิด CCTV ที่มีคุณภาพสูง ภาพคมชัด พร้อมคุณสมบัติกันน้ำกันฝุ่น ซึ่งกล้องวงจรปิด CCTV จะสามารถส่งภาพที่คมชัดไปยังจอมอนิเตอร์ได้อย่างรวดเร็ว และบันทึกภาพต่างๆภายในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการได้อย่างครบถ้วนสมบูรณ์ และทางภูริเอสเตทยังมีการตรวจเช็คคุณภาพและการใช้งานอย่างสม่ำเสมอ แสงสว่างคือความปลอดภัยที่สำคัญที่สุดของพื้นที่ส่วนกลาง กล้องวงจรปิด CCTV คงจะไม่มีความหมายหากว่าพื้นที่ส่วนกลางภายในโครงการทาวน์โฮมชานเมือง นั้นไม่มีความสว่างที่เพียงพอ แสงสว่างเป็นความปลอดภัยขั้นพื้นฐาน ภูริเอสเตทจึงเลือกไฟ LED มาติดตั้งในจุดต่างๆ…

ทาวน์โฮมภูริ ซื้อหรือเช่า แบบไหนดีกว่ากัน

บทความ

ทาวน์โฮมภูริ ซื้อหรือเช่า แบบไหนดีกว่ากัน เชื่อว่าหลายคนคงจะเคยได้ฟังการถกเถียงเกี่ยวกับการเช่าบ้านและซื้อบ้านที่แตกต่างกันออกไป บางคนอาจจะบอกว่าซื้อบ้านไปเลยย่อมดีกว่า เพราะหลังจากการซื้อบ้านเราจะกลายเป็นเจ้าของโดยสมบูรณ์ สามารถทำอะไรกับบ้านที่ซื้อมาก็ได้ ทั้งยังกลายเป็นมรดกตกทอดให้กับลูกหลานในอนาคต และการซื้อบ้านก็มีแต่ได้กำไร เพราะราคาบ้านและที่ดินย่อมจะสูงขึ้นเรื่อยๆด้วย แต่อีกฝั่งหนึ่งอาจจะเห็นด้วยว่าการเช่าบ้านหรือเช่าหอ เช่าที่พักอาศัยนั้นสะดวกสบายกว่า ไม่ต้องจ่ายเงินดาวน์มากมาย ไม่ต้องเตรียมเอกสารเยอะแยะ (ในกรณีผ่อนบ้าน) และอยากจะย้ายไปพื้นที่ใหม่เมื่อไหร่ก็ได้ เพราะโดยส่วนใหญ่สัญญาเช่าบ้านมักจะเป็นสัญญาสั้นๆ แบบปีต่อปี หรือสามปี หรือบางที่อาจจะสั้นแค่หกเดือนก็มี บางที่ไม่มีสัญญาก็มี ภูริเอสเตทเลยจะลองเปรียบเทียบให้ดูว่าการซื้อบ้านกับการเช่าบ้านนั้นมีข้อดีและข้อเสียที่แตกต่างกันอย่างไร   ความเป็นเจ้าของ แน่นอนว่าในแง่ความเป็นเจ้าของหรือกรรมสิทธิ์ของบ้าน การซื้อบ้านไม่ว่าจะซื้อเงินสดหรือผ่อนบ้านจะทำให้คุณเป็นเจ้าของโดยสมบูรณ์มากกว่าการเช่าบ้าน ที่คุณจะเพียงแค่อยู่อาศัยเท่านั้น หากคุณซื้อบ้านหรือผ่อนบ้าน คุณจะสามารถขอสิทธิ์ในการต่อเติมได้ หากไม่ขัดกับข้อกฏหมาย และคุณยังสามารถเอาชื่อของตนเองและคนในครอบครัวใส่เข้าไปในทะเบียนบ้านได้อีกด้วย แต่หากเป็นการเช่าบ้านคุณคงไม่สามารถต่อเติมบ้านได้ นอกจากเจ้าของบ้านจะอนุญาตเท่านั้น นอกจากนี้การเพิ่มสมาชิกอยู่อาศัยในบ้าน ก็ต้องได้รับการอนุญาตจากเจ้าของบ้านเช่นเดียวกัน   ค่าใช้จ่ายระหว่างการซื้อบ้านและการเช่าบ้าน หากคุณซื้อบ้านด้วยเงินสด ก็คงไม่มีปัญหาเรื่องดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายรายเดือน แต่ก็ต้องยอมรับว่าการซื้อบ้านด้วยเงินสดเป็นการจ่ายเงินก้อนใหญ่ถึงหลักล้านเลยทีเดียว แต่หากเป็นการซื้อบ้านแบบผ่อนชำระหรือผ่อนบ้าน ซึ่งเป็นวิธีที่เป็นที่นิยมสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เพราะว่าการผ่อนบ้านจะทำให้นักลงทุนสามารถซื้อบ้านหลายหลังได้ในเวลาเดียวกัน แต่คุณเองก็ต้องจ่ายเงินดาวน์จำนวนหนึ่ง และผ่อนบ้านในแต่ละเดือนเป็นระยะเวลายาวนานตามแต่สัญญาที่คุณทำไว้กับธนาคาร แต่เมื่อคุณผ่อนบ้านหมดแล้ว บ้านหลังนั้นจะกลายเป็นบ้านของคุณโดยสมบูรณ์ แต่การเช่าบ้านนั้น คุณจะไม่ต้องจ่ายเงินก้อนใหญ่เท่า อาจจะมีเพียงเงินมัดจำล่วงหน้า 2 – 6 เดือนเท่านั้น และค่าเช่าบ้านในแต่ละเดือน ส่วนค่าใช้จ่ายอื่นๆ ขึ้นอยู่กับการทำสัญญาตกลงกับผู้ให้เช่า เช่นค่าน้ำค่าไฟจ่ายตามจริง ค่าส่วนกลาง เป็นต้น แต่การเช่าบ้านนั้นเงินที่จ่ายไป ในแต่ละเดือน เป็นการจ่ายเพื่อให้ตัวคุณได้สิทธิ์ในการอยู่อาศัยชั่วคราวเท่านั้น บางคนอาจจะมองว่าเป็นการจ่ายเงินเปล่าทิ้งไป เพราะสุดท้ายบ้านหลังนั้นก็จะไม่ใช่ของคุณอยู่ดี ความสะดวกสบายในชีวิต ความสะดวกในชีวิตอย่างเช่นการย้ายที่ทำงาน การย้ายสถานที่อยู่ การเพิ่มจำนวนสมาชิกในครอบครัว ซึ่งอาจจะมีการเปลี่ยนแปลงในอนาคตได้ อย่างเช่นได้งานที่ใหม่ที่อยู่ไกลออกไป หรือสมาชิกในครอบครัวเพิ่มจำนวนจนไม่สามารถอยู่อาศัยที่เดิมได้ ต้องการขยับขยาย ถ้าหากเป็นการเช่านั้น แค่เพียงบอกเลิกสัญญาเช่าก็สามารถจัดหาที่อยู่ใหม่และย้ายออกได้ทันที แต่ถ้าหากเป็นการซื้อบ้านจะย้ายออกอย่างไรก็ยังเป็นเจ้าของบ้านอยู่ และการขายต้องใช้เวลาระยะนึง แต่หลายคนก็หาทางออกด้วยการหาผู้มาเช่าบ้านจนกว่าจะขายได้ก็มี ก็ทำให้การขยับขยายหรือเปลี่ยนที่อยู่ไม่เป็นปัญหาสำหรับผู้ซื้อบ้าน บางคนปล่อยให้ผู้อื่นมาเช่าบ้านโดยที่ตนเองยังมีสถานะเป็นเจ้าของ เผื่อได้ย้ายกลับมาอยู่ในพื้นที่เดิม ก็สามารถกลับมาอยู่ได้อย่างง่ายดาย   การบำรุงรักษา บ้านที่อยู่อาศัยมานานย่อมจะเกิดการเสื่อมโทรมและทรุดโทรมเป็นธรรมดา เจ้าของบ้านต้องดูแลรักษาและปรับปรุงให้อยู่ในสภาพดีสม่ำเสมอ แม้ว่าจะเป็นการซื้อบ้านเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ก็ตาม คุณก็ต้องดูแลบ้านให้อยู่ในสภาพที่ดีอยู่เสมอ หากคุณเลือกจะซื้อบ้าน นั่นหมายถึงคุณเป็นเจ้าของบ้านโดยสมบูรณ์ แน่นอนว่าหน้าที่การบำรุงรักษาและดูแลบ้านย่อมต้องตกเป็นของคุณอย่างปฏิเสธไม่ได้ แต่หากคิดในแง่ที่ว่า หากคุณเป็นผู้เช่าบ้านคงไม่มีปัญหาในการที่ต้องมาดูแลบำรุงรักษา แต่อย่าลืมว่าหากบ้านที่คุณเช่าเกิดปัญหาอย่างเช่นท่อน้ำรั่ว ก๊อกน้ำพัง คุณก็ต้องรอให้เจ้าของบ้านมาซ่อมแซม ซึ่งแน่นอนว่าเจ้าของบ้านอาจจะไม่ได้เร่งรีบแก้ไข เพราะไม่ใช่ผู้ประสบปัญหาโดยตรง คุณอาจจะต้องรอจนกว่าเจ้าของบ้านจะมาดูแลจัดการให้ ซึ่งระหว่างนั้นอาจจะทำให้ชีวิตของคุณลำบากอยู่เหมือนกัน   ความสบายใจ ใครๆก็ต้องการความสบายใจ แม้การซื้อบ้านแบบผ่อนชำระหรือผ่อนบ้านนั้นอาจจะทำให้คุณต้องมีค่าใช้จ่ายในระยะยาว แต่มันก็ช่วยสร้างความมั่นใจให้คุณได้ว่า คุณมีที่อยู่อาศัยที่ถาวร หรือจะเรียกว่ามีที่ลงหลักปักฐานตั้งรกรากชีวิตก็ว่าได้ คงไม่มีใครมาไล่คุณออกจากบ้านของตัวเองได้ แต่หากเป็นการเช่าบ้าน ก็ต้องยอมรับว่า ผู้ให้เช่าบ้านอาจจะยกเลิกสัญญาเพื่อนำบ้านไปขาย หรือเพื่อจะกลับมาอยู่อาศัยเองก็ได้ ซึ่งต้องยอมรับว่าเป็นความไม่แน่นอนที่อาจจะเกิดขึ้นได้สำหรับผู้ที่ตัดสินใจเช่าบ้าน   การซื้อบ้าน ผ่อนบ้าน และการเช่าก็มีข้อดีข้อเสียที่แตกต่างกันออกไป ก่อนจะตัดสินใจเลือกเช่าบ้านหรือซื้อบ้าน ทั้งเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ก็ต้องดูไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของตนเอง และดูกำลังจ่าย รวมถึงปัจจัยความต้องการอื่นๆ และยังรวมไปถึงจุดมุ่งหมายและโครงการต่างๆในชีวิตประกอบการตัดสินใจไปด้วย เพื่อจะได้ตัดสินใจได้ว่า การเช่าบ้านหรือการซื้อบ้านกันแน่ที่จะสามารถตอบโจทย์ชีวิตคุณได้ดีที่สุด!