แนะนำขั้นตอนการเป็นเจ้าของบ้านสำหรับผู้ค้าขายออนไลน์

บทความ

แนะนำขั้นตอนการเป็นเจ้าของบ้านสำหรับผู้ค้าขายออนไลน์ อีกหนึ่งอาชีพที่ได้รับความนิยมในปัจจุบันคือการขายของออนไลน์ ทำรายได้ให้เป็นกอบเป็นกำ แต่แม่ค้าออนไลน์พ่อค้าออนไลน์ก็แอบบ่นว่าถึงแม้รายได้จะเยอะ แต่จะกู้เงินซื้อบ้านซื้อรถทั้งทีไม่ใช่เรื่องง่ายเลย เพราะส่วนใหญ่จะไม่ผ่านเนื่องจากไม่ได้ทำงานประจำรับเงินเป็นรายเดือนและไม่มีสลิปเงินเดือนเหมือนพนักงานบริษัททั่วไป ภูริเอสเตทจึงขอแนะนำวิธีการกู้ซื้อบ้านสำหรับแม่ค้าออนไลน์พ่อค้าออนไลน์ว่าต้องทำอะไรและเตรียมตัวอย่างไรบ้าง อันดับแรกทำรายรับรายจ่าย พ่อค้าออนไลน์และแม่ค้าออนไลน์หลายคนขายของออนไลน์มาหลายปีแต่ไม่เคยทำรายรับรายจ่ายสักทีจนไม่รู้ว่าแต่ละเดือนขายของออนไลน์ได้เท่าไหร่ และมีรายได้ต่อปีเท่าไหร่ หากคุณขายของออนไลน์และกำลังตั้งเป้าหมายเอาไว้ว่าจะเตรียมตัวซื้อบ้านคุณควรเริ่มต้นทำบัญชีรายรับรายจ่าย เพื่อจะได้ทราบรายรับและรายจ่ายในแต่ละเดือนของคุณไม่ว่าจะเป็นต้นทุน กำไร และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ซึ่งตัวเลขนี้ต้องใช้แสดงกับทางธนาคารเมื่อขอกู้เงินซื้อบ้านด้วย   จดทะเบียนการค้าหรือทะเบียนพาณิชย์อิเล็คทรอนิกส์ให้ถูกต้อง พ่อค้าออนไลน์และแม่ค้าออนไลน์สามารถจดทะเบียนการค้าหรือทะเบียนพาณิชย์อิเล็คทรอนิกส์ได้โดยใช้บ้านที่อยู่อาศัยในการจดทะเบียนการค้า จะช่วยเพิ่มความน่าเชื่อถือและใช้แสดงหลักฐานเมื่อขอสินเชื่อกับธนาคารในการกู้ซื้อบ้านด้วย ซึ่งการจะทะเบียนการค้าของการขายของออนไลน์นั้นก็ไม่ใช่เรื่องยากและใช้เวลาเพียงไม่นานเท่านั้น ควรรีบจดเสียตั้งแต่เนิ่นๆ หากใครที่จดตั้งแต่เริ่มขายของออนไลน์ก็ถือเป็นการดีเลยทีเดียว เดินบัญชีให้สวย พ่อค้าออนไลน์และแม่ค้าออนไลน์ที่ขายของออนไลน์และต้องการกู้ซื้อบ้านก็คล้ายๆกับเจ้าของธุรกิจหรืออาชีพฟรีแลนซ์ที่จะใช้สเตทเม้นท์ในการแสดงรายได้ของตนเอง เพราะฉะนั้นควรจะเดินบัญชีให้สวยๆและให้มีเงินเหลือค้างไว้ในบัญชีแต่ละเดือนด้วย   เสียภาษีให้ถูกต้อง เอกสารเสียภาษีจะเป็นเอกสารที่ใช้ยืนยันรายได้ของพ่อค้าออนไลน์และแม่ค้าออนไลน์ที่ทำงานขายของออนไลน์ได้เป็นอย่างดี เพราะผ่านการตรวจสอบจากสรรพากรแล้วด้วย ธนาคารจะเชื่อถือข้อมูลรายได้ในการขายของออนไลน์มากขึ้น   ตรวจสอบคุณสมบัติของตนเองก่อนยื่นกู้ ก่อนจะยื่นกู้ซื้อบ้าน พ่อค้าออนไลน์และแม่ค้าออนไลน์ควรจะตรวจสอบคุณสมบัติของตนเองแบบคร่าวๆ ด้วยการดูบัญชีรายรับรายจ่ายและระยะเวลาในการขายของ ตรวจเช็คเอกสารต่างๆว่าน่าเชื่อถือและมีความเป็นไปได้หรือไม่ เพื่อจะได้ไม่เสียเวลาในการรอ อาจจะนำข้อมูลไปปรึกษาพนักงานขายโครงการบ้านที่สนใจเพื่อขอคำแนะนำเพิ่มเติมก่อนยื่นกู้ซื้อบ้าน คุณสมบัติของผู้ขายของออนไลน์ที่จะสามารถกู้ซื้อบ้านคือ ขายของออนไลน์มาไม่ต่ำกว่า 1-2 ปี มีรายได้ต่อเดือนไม่ต่ำกว่า 15,000-20,000 บาทขึ้นไป (เงื่อนไขขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคาร) อายุระหว่าง 20 – 65 ปี   เตรียมเอกสารให้พร้อม มาถึงขั้นตอนการเตรียมเอกสารสำหรับกู้ซื้อบ้านของผู้ที่ขายของออนไลน์ต้องใช้ความละเอียดรอบคอบและต้องเตรียมเอกสารในการขอสินเชื่อกู้เงินซื้อบ้านให้ได้มากที่สุด ยิ่งเยอะยิ่งละเอียดเท่าไหร่ยิ่งดี เอกสารที่ต้องเตรียมมีดังนี้ เอกสารทางการเงิน…

จัดบ้านเพื่อความปลอดภัยของเด็กที่อาศัยในบ้าน

บทความ

จัดบ้านเพื่อความปลอดภัยของเด็กที่อาศัยในบ้าน ครอบครัวที่มีเด็กเล็กวัยกำลังซนอาจจะปวดหัวสักหน่อย เพราะไม่ว่าจะมุมไหนโซนไหนของบ้านก็ดูเหมือนจะอันตรายไปซะหมด ภูริเอสเตทเลยขอแนะนำเทคนิคการจัดบ้านเพื่อความปลอดภัยสำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็กวัยกำลังซน เพื่อลดปัญหาจุดเสี่ยงหรือจุดอันตรายสำหรับเด็กเล็ก ไม่ว่าจะเป็นบ้านชั้นเดียว บ้านสองชั้น หรือทาวน์โฮมสองชั้นก็ตาม สามารถเอาเทคนิคการจัดบ้านนี้ไปใช้ได้เลย เลือกจัดบ้านด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ได้มาตรฐานเพื่อความปลอดภัย การเลือกเฟอร์นิเจอร์สำหรับจัดบ้านเพื่อความปลอดภัยของเด็กเล็กสำคัญมาก เฟอร์นิเจอร์สำหรับจัดบ้านที่ไม่ได้มาตรฐานมักจะผุพัง สึกกร่อน เกิดเป็นมุมแหลม มีเหลี่ยมคม ทำให้เกิดอันตรายเมื่อเดินผ่านหรือเฉี่ยวชน รวมถึงสีที่ใช้กับเฟอร์นิเจอร์ หากไม่ได้มาตรฐานความปลอดภัยก็อาจจะเป็นอันตรายภายในบ้านทั้งสำหรับเด็กเล็กและผู้อาศัยอยู่ในบ้าน   เลือกเฟอร์นิเจอร์แบบติดผนังในการจัดบ้าน เพื่อความปลอดภัยควรเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์จัดบ้านแบบติดผนังในการจัดบ้าน เนื่องจากเจ้าตัวเล็กที่อยู่ในวัยกำลังซนอาจจะปีนป่ายขึ้นไปบนเฟอร์นิเจอร์ และทำให้เฟอร์นิเจอร์นั้นล้มทับจนเกิดอันตรายได้ การเลือกเฟอร์นิเจอร์จัดบ้านแบบติดผนังให้ได้มากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นในห้องนอน ห้องนั่งเล่น หรือว่าห้องอื่นๆภายในบ้านจะช่วยเพิ่มความปลอดภัยให้กับเด็กเล็กภายในบ้าน เก็บอุปกรณ์อันตรายในห้องครัวไว้ที่สูง ห้องครัวเป็นอีกจุดหนึ่งที่ไม่ควรมองข้าม เพราะเป็นโซนที่เสี่ยงจะเกิดอันตรายได้เช่นเดียวกัน เพื่อความปลอดภัย คุณควรเก็บอุปกรณ์ที่อาจจะก่อให้เกิดอันตรายอย่างเช่น มีด, กรรไกร, ที่จุดเตาแก๊ส ฯลฯ เอาไว้ในตู้ที่อยู่เหนือศีรษะ หรือเก็บไว้ในลิ้นชักและล็อกลิ้นชักให้เรียบร้อย   บ้านสองชั้นอย่าลืมติดกันลื่นที่บันได สำหรับบ้านสองชั้นหรือทาวน์โฮมสองชั้น ควรติดกันลื่นที่บันไดเพื่อความปลอดภัยและป้องกันเด็กเล็กลื่นตกบันได เพราะเด็กเล็กเป็นวัยที่ซุกซนขาดความระมัดระวังในการเดินขึ้นลงบันได และมักจะเดินขึ้นลงด้วยความรวดเร็ว หรือบางครั้งก็วิ่งขึ้นลง เพราะฉะนั้นคุณควรติดยางกันลื่นบริเวณบันไดให้แน่นหนา   กันลื่นในห้องน้ำก็สำคัญ เพื่อเพิ่มความปลอดภัยนอกจากจะติดกันลื่นบริเวณบันไดแล้ว ควรติดกันลื่นในห้องน้ำด้วยเช่นเดียวกัน เพราะเด็กเล็กมักจะเดินเข้าห้องน้ำโดยขาดความระมัดระวังจนลื่นล้มและเกิดอาการบาดเจ็บได้   ติดเซ็นเซอร์ที่ประตูเพื่อความปลอดภัยของเด็กเล็ก ปัจจุบันบ้านสมัยใหม่มักจะมีเซ็นเซอร์ที่จับการเคลื่อนไหว และส่งสัญญาณเมื่อมีคนเดินผ่านเข้าออกที่ประตูบ้าน เพื่อที่ว่าหากเด็กๆเดินออกนอกบ้านขณะที่คุณไม่สังเกต…

เฝ้าระวังความปลอดภัยของบ้านในช่วงที่เราไม่อยู่บ้านในวันหยุดยาว

บทความ

เฝ้าระวังความปลอดภัยของบ้านในช่วงที่เราไม่อยู่บ้านในวันหยุดยาว ปีใหม่เป็นช่วงหยุดยาวที่หลายครอบครัวเดินทางไปท่องเที่ยวต่างจังหวัด เพราะนอกจากวันหยุดจะเอื้ออำนวยแล้ว อากาศที่อยู่ในช่วงฤดูหนาว และยังเป็นช่วงที่หลายคนเพิ่งได้โบนัสมา ก็เป็นปัจจัยที่เอื้ออำนวยให้เดินทางท่องเที่ยวจนต้องทิ้งบ้านไว้หลายวัน ซึ่งอาจจะเป็นจังหวะที่ทำให้โจรผู้ร้ายถือโอกาสนี้เข้ามางัดแงะขโมยของภายในบ้าน และบ้านที่ถูกปล่อยทิ้งไว้ก็ยังมีโอกาสเสี่ยงในการเกิดอันตรายอื่นๆ ภูริเอสเตท จึงขอแนะนำการสร้างความปลอดภัยให้กับบ้านของคุณทั้งบ้านสองชั้น บ้านเดี่ยวและบ้านทาวน์โฮม ในช่วงที่คุณต้องทิ้งบ้านไปเที่ยวหลายวันในช่วงปีใหม่นี้ ตรวจตราความเรียบร้อยของบ้านก่อนเดินทาง ช่วงหน้าหนาวอากาศค่อนข้างแห้ง เสี่ยงต่อการเกิดไหม้ได้ง่าย เพื่อความปลอดภัยก่อนออกเดินทางคุณควรตรวจตราไฟฟ้าภายในบ้านให้เรียบร้อย รวมถึงกวาดหญ้าแห้ง เช็คเตาแก๊ส ปิดประตูหน้าต่างทุกจุดภายในบ้าน โดยเฉพาะบ้านสองชั้นหรือทาวน์โฮมสองชั้นต้องตรวจตราทั้งชั้นบนและชั้นล่างให้แน่ใจก่อนออกเดินทาง ฝากฝังบ้านไว้กับเพื่อนบ้าน หากคุณสนิทชิดเชื้อกับเพื่อนบ้านและมีความสัมพันธ์ที่ดีต่อกัน เพื่อความปลอดภัยของบ้านในช่วงที่คุณต้องเดินทางท่องเที่ยว คุณสามารถเอ่ยปากฝากฝังบ้านในช่วงที่คุณไม่อยู่เพื่อให้เพื่อนบ้านช่วยเป็นหูเป็นตาหากมีคนแปลกหน้ามาที่บ้านของคุณในช่วงวันหยุดยาวปีใหม่ได้ แต่ต้องเป็นเพื่อนบ้านที่คุณไว้ใจเท่านั้น   อย่าโพสต์รายละเอียดในการท่องเที่ยวลง Social ทั้งหมด หลายคนมักจะลืมนึกถึงความปลอดภัยไปว่าบางครั้งโจรผู้ร้ายเองก็ไม่ได้ต้องซุ่มแอบมองเป้าหมายด้วยตัวเองอีกต่อไป เพราะสามารถดูจาก Social ที่หลายๆคนมักจะโพสต์รายละเอียดการเดินทางท่องเที่ยวว่าจะไม่อยู่บ้านวันไหน กี่วัน และเลือกจะลงมือในช่วงระยะเวลาที่คุณไม่อยู่ ทางที่ดีควรโพสต์เพียงรูปในการท่องเที่ยว แต่ไม่ควรบอกรายละเอียดหรือระบุวันที่ไป เพื่อที่คนร้ายจะได้ไม่สามารถแน่ใจได้ว่า รูปที่โพสต์นั้นคุณไปมาแล้ว หรือกำลังเดินทางท่องเที่ยวอยู่กันแน่   ติดตั้ง CCTV กล้อง CCTV เป็นอีกหนึ่งเทคโนโลยีเพื่อความปลอดภัยสำหรับทุกบ้าน ทั้งบ้านเดี่ยว, บ้านสองชั้น, บ้านทาวน์โฮม และบ้านแบบอื่นๆ แม้ว่าจะไม่สามารถส่งสัญญาณได้ไกล แต่หากเกิดสิ่งผิดปกติภายในบ้าน กล้อง CCTV ก็จะสามารถบันทึกเหตุการณ์และรายละเอียดต่างๆเอาไว้ให้คุณกลับมาดูได้ ปัจจุบันบ้านแบบ…

รวมไอเดียแต่งบ้านรับเทศกาลคริสต์มาสปีใหม่

บทความ

รวมไอเดียแต่งบ้านรับเทศกาลคริสต์มาสปีใหม่ We wish you a merry Christmas สุขสันต์วันคริสต์มาส เทศกาลแห่ความสนุกสนานรื่นเริงบันเทิงก่อนปีใหม่เวียนมาถึง ภูริเอสเตท (PURI Estate)เลยจะขอชวนมาแต่งบ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมืองต้อนรับคริสต์มาสกัน งานนี้ไม่ต้องกังวลไป เพราะถึงแม้พื้นที่จะจำกัด แต่ไอเดียเพียงแค่เล็กๆน้อยๆ ก็เปลี่ยนบ้าน บ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมืองธรรมดาให้เป็นบ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมืองที่แสนจะสุขสันต์รับเทศกาลคริสต์มาสได้อย่างแน่นอน 1. แต่งห้องนอนและห้องนั่งเล่นด้วยต้นคริสต์มาสเล็กๆน่ารัก หากเป็นบ้านสองชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้น คุณสามารถเลือกต้นคริสมาสต์เล็กๆ วางไว้บนโต๊ะในห้องนอนหรือห้องนั่งนั่งเล่น แทนเลือกการตกแต่งบ้านด้วยต้นคริสต์มาสต้นใหญ่ๆที่วางบนพื้น เพราะการแต่งบ้านสองชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้น ด้วยต้นคริสต์มาสเล็กๆที่วางบนโต๊ะในระดับสายตาก็เพียงพอจะสร้างบรรยากาศแห่งความสุขให้กับบ้านสองชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นได้แล้ว หรือจะลองไอเดียใช้ริบบิ้นแปะบนประตูของห้องนอนและห้องนั่งเล่น เพื่อทำเป็นต้นคริสต์มาสแบบเรียบๆ แต่เก๋ไม่แพ้ใครก็ได้ ใช้ได้ทั้งริบบิ้นและสายรุ้ง รวมถึงไฟกระพริบ ก่อนจะติดดาวบนปลายยอดเล็กน้อย ซึ่งปัจจุบันมีที่ติดผนังที่ design มาสำหรับติดช่วงเทศกาลคริสมาสต์และปีใหม่โดยเฉพาะด้วย รับรองน่ารักเวอร์ ไอเดียนี้ใช้ได้ทั้งห้องนอน ห้องนั่งเล่น เลยนะ   2. กล่องของขวัญวางไว้ที่ห้องนั่งเล่นสักหน่อยก็ดีนะ สำหรับใครที่อยากจะเซฟงบประมาณและเพิ่มความสนุกสนาน หรืออยากจะตกแต่งบ้านทีเดียวเพื่อให้ใช้ได้กับทั้งเทศกาลคริสต์มาสและปีใหม่ ภูริเอสเตท (PURI Estate)แนะนำให้ลองใช้กล่องของขวัญที่ห่อเองในการแต่งบ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมืองให้ดูอบอุ่นและเต็มไปด้วยความสุขดู เลือกกระดาษห่อของขวัญได้ตามใจชอบ วางไว้มุมต่างๆ หรืออาจจะแขวนไว้ที่ประตูบ้านก็ได้ และถ้าอยากสนุกสนานกับการตกแต่งบ้านในเทศกาลปีใหม่นี้ ก็ลองใส่ของขวัญชิ้นเล็กๆให้คนในบ้านได้เปิดเพื่อเซอร์ไพรส์ดู ภูริเอสเตท (PURI Estate) รับรอง สนุกสนานตลอดเทศกาลแห่งความสุขเลยล่ะ…

เหตุผลความน่าลงทุนของพื้นที่รังสิต

บทความ

เหตุผลความน่าลงทุนของพื้นที่รังสิต จากแนวโน้มการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ช่วงปลายปี 62 พบว่าพื้นที่ชานเมืองที่เคยถูกมองข้าม กลายเป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมจากนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์และผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยมากขึ้น ด้วยข้อกำจัดหลายๆอย่างได้รับการกำจัดไปจนหมด ทั้งเรื่องการคมนาคมและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ และนี่คือปัจจัยที่ทำให้พื้นที่รังสิตเป็นพื้นที่ชานเมืองที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การคมนาคม รังสิต รังสิตเป็นจุดเชื่อมต่อพื้นที่นอกเมืองเข้าสู่ใจกลางเมือง และเป็นจุดผ่านระหว่างกลางเมืองไปสู่นอกเมือง เมื่อเป็นเส้นทางผ่าน ย่อมทำให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัย และนำมาซึ่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทาวน์โฮมรังสิต ตั้งแต่ทาวน์โฮมรังสิตคลองหนึ่งถึงทาวน์โฮมคลอง6 นอกจากจะเป็นจุดเชื่อมต่อพื้นที่ใจกลางเมืองสู่นอกเมืองแล้ว การคมนาคมรังสิตยังสะดวกสบายด้วยมีจุดขึ้นลงทางด่วนหลายแห่ง เช่นทางด่วนศรีรัช และยังมีทางยกระดับที่เพิ่มประสิทธิภาพให้กับการคมนาคมในเขตพื้นที่รังสิต อย่างเช่นทางยกระดับอัตราภิมุข ซึ่งทำให้การเดินทางโดยรถส่วนตัวภายในพื้นที่รังสิตเป็นเรื่องง่ายและสะดวกสบาย นอกจากการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวแล้ว การคมนาคมรังสิตยังมีให้เลือกหลากหลาย ทั้งรถยนต์และขนส่งสาธารณะ เช่น รถตู้ และรถเมล์ เป็นต้น   แหล่ง Shopping และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมาย คงไม่มีใครไม่รู้จักฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในพื้นที่รังสิต เป็นห้างสรรพสินค้าที่เป็นเสมือนจุดศูนย์กลาง อันนำมาซึ่งความเจริญภายในพื้นที่รังสิต นำไปสู่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่รังสิต และยังทำให้พื้นที่รังสิตโดยรอบเต็มไปด้วยโครงการบ้านจัดสรรและทาวน์โฮมรังสิตมากมาย เนื่องจากมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ดึงดูดผู้คนเข้ามาในพื้นที่ ทั้งเพื่ออยู่อาศัย และเพื่อจับจ่ายใช้สอยซื้อข้าวของ นอกจากนี้รังสิตยังมีศูนย์การค้าและแหล่ง Shopping ห้างสรรพสินค้าขนาดย่อมและขนาดกลางอีกมากมายทั้งบิ๊กซี, โลตัส, ตลาดขนาดใหญ่, ตลาดกลางคืน,โฮมโปร แหล่งซื้อขายสินค้าอื่นๆอีกมากมายทั้งมือหนึ่งและมือสอง และการเดินทางไปห้างสรรพสินค้าเหล่านี้ในปัจจุบันก็ค่อนข้างสะดวกสบายจากการพัฒนาการคมนาคมรังสิต   เป็นศูนย์กลางการศึกษา จะพูดอย่างนี้ก็คงไม่ผิดนัก เพราะคงปฏิเสธไม่ได้ว่าสถานศึกษาสำคัญต่อความเจริญของพื้นที่นั้นๆ นอกจากนี้สถานศึกษาขนาดใหญ่ยังดึงดูดให้พื้นที่นั้นกลายเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ และมีความต้องการพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น เกิดเป็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ตามมา สองมหาวิทยาลัยหลักที่ตั้งอยู่ในพื้นที่รังสิตคือมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์…

รู้ทันทิศทางของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วง ปลายปี 62- ต้นปี 63

บทความ

รู้ทันทิศทางของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในช่วง ปลายปี 62- ต้นปี 63 มาถึงโค้งสุดท้ายของสุดท้ายสำหรับปี 2562 กันแล้ว แน่นอนว่าช่วงเวลาสิ้นปี เป็นช่วงเวลาแห่งการสรุปการเงินการลงทุนประจำปี รวมถึงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วย และก็เป็นช่วงเวลาที่จะมีการคาดการณ์แนวโน้มของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของปีหน้า ซึ่งก็คือปี 2563 เพื่อให้นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจในการซื้อหรือผ่อนบ้าน จากปี 2562 พบว่า อสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมในช่วงครึ่งปีแรก เป็นทาวน์เฮ้าส์ชานเมืองโดยรอบกรุงเทพ และเมื่อก้าวเข้าสู่ช่วงครึ่งหลังของปี 2562 ตลาดการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ก็ยังได้รับการจับตามอง เพราะมีความผันผวนที่จะส่งผลต่อการซื้อบ้านและผ่อนบ้าน/mortgage เพื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยปัจจัยสำคัญเกิดจาก สภาพเศรษฐกิจ หนี้สินของแต่ละครัวเรือน และสถานการณ์ต่างประเทศ ซึ่งจะส่งผลต่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของไทยเป็นอย่างมาก หลายคนคงจะตามข่าวสงครามการค้าระหว่างสหรัฐกับจีนซึ่งดำเนินมากว่าสองปี  เนื่องจากหลังจากประธานาธิบดี ทรัมป์ของสหรัฐอเมริกา เคลื่อนไหวและประกาศว่าจะไม่ปล่อยให้สหรัฐอเมริกาเสียดุลการค้าให้กับประเทศอื่นๆอีกต่อไป โดยเฉพาะประเทศจีน และเมื่อเกิดสงครามการค้าระหว่างสหรัฐกับจีนขึ้น ก็ส่งผลต่อการลงทุนของอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยด้วย ทำให้นักลงทุนติดตามสถานการณ์อย่างต่อเนื่องก่อนตัดสินใจเตรียมตัวซื้อบ้านหรือ ผ่อนบ้าน/mortgage  รวมถึงก่อนตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้พบว่ากลุ่มลูกค้าของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ยังเปลี่ยนไป อันเนื่องมาจากความผันผวนในเรื่องหนี้สินของครัวเรือนที่พุ่งสูงขึ้น ส่งผลให้การผ่อนชำระ การขอสินเชื่อสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ซื้อบ้าน หรือผ่อนบ้าน น้อยลงตามไปด้วย แม้ว่าความเป็นจริงแล้ว ความต้องการอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยของคนไทยนั้นยังอยู่ในอัตราที่สูงเหมือนดังเดิม ทำให้นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์เริ่มสนใจที่จะซื้อบ้านหรือผ่อนบ้านเพื่อเป้าหมายสำหรับกลุ่มลูกค้าที่เป็นชาวต่างชาติมากขึ้น เพราะมีกำลังซื้อและมีชาวต่างชาติเข้ามาลงทุนหรืออยู่อาศัยในประเทศไทยมากขึ้นด้วย   แต่ถึงแม้ว่ากำลังในการซื้อบ้านหรือผ่อนบ้านของคนไทยจะน้อยลง แต่ก็ได้นโยบายและโครงการของรัฐบาลช่วยส่งเสริมการซื้อบ้านหลังแรกเข้ามาช่วย เพื่อเพิ่มความสามารถในการซื้อขาย กระตุ้นการการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น…

Idea home office ที่สามารถช่วยสร้างแรงบันดาลใจในการทำงาน

บทความ

Idea home office  ที่สามารถช่วยสร้างแรงบันดาลใจในการทำงาน การทำงานปัจจุบัน ไม่เพียงแค่มีอุปกรณ์การทำงานครบครันเท่านั้น แต่การสร้างพื้นที่แห่งแรงบันดาลใจเพื่อปลุกไฟในการทำงานก็เป็นสิ่งสำคัญไม่แพ้กัน หลายคนอาจจะคิดว่าถ้าพื้นที่น้อยอย่าง Home office ในทาวน์โฮม อาจจะยากที่จะปรับแต่งอะไรได้ คงได้เพียงวางอุปกรณ์การทำงานในพื้นที่จำกัดเท่านั้น แต่ภูริเอสเตทขอบอกเลยว่าไม่ว่าจะเป็นพื้นที่เล็กหรือใหญ่ คุณก็สามารถเปลี่ยนพื้นที่ออฟฟิศนั้น ให้เป็นพื้นที่แห่งแรงบันดาลใจได้อย่างง่ายๆ ภูริจะพาไปดู Idea การสร้างแตกแต่ง Home office ในทาวน์โฮม ให้เป็นพื้นที่แห่งการแรงบันดาลใจในการทำงานได้อย่างยอดเยี่ยม เลือกเฟอร์นิเจอร์เอนกประสงค์ ด้วยพื้นที่จำกัด การเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่จะใช้งานควรจะเลือกเป็นเฟอร์นิเจอร์เอนกประสงค์ สามารถใช้งานได้หลากหลาย เช่น โต๊ะทำงานที่ชั้นวางหนังสือ และพื้นที่ด้านล่างเป็นพื้นที่วางของ เก้าอี้นั่งที่มีพื้นที่เก็บของด้านล่าง หรือตู้ลิ้นชักที่สามารถดึงออกมาเป็นโต๊ะทำงานได้ด้วย เพราะนอกจากจะประหยัดพื้นที่แล้ว ยังสนุกกับการได้ใช้งานของเก๋ๆ ครีเอทเหล่านี้ด้วย รับรองไอเดียในการทำงานมาเต็ม   เลือกใช้สีในการตกแต่ง Home Office แบบสบายตา เช่นสีเชียวอ่อน สีขาว สีครีม เพราะยิ่งคุณอยู่ในพื้นที่ที่ทำให้สมองผ่อนคลายมากเท่าไหร่ ความคิดของคุณก็ยิ่งทำงานได้ดีเท่านั้น ลองสังเกตว่าเวลาสบายๆ ไม่เครียด ไม่กดดัน คุณมักจะมีไอเดียในการทำงานพุ่งกระฉูดเลยทีเดียว เพราะฉะนั้นเพียงเลือกใช้สีสบายตากับพื้นที่ Home Office ของคุณ และตกแต่งอย่างเรียบง่ายก็สามารถสร้างพื้นที่แห่งการสร้างแรงบันดาลใจในการทำงานได้แล้ว   สร้างมุมส่วนตัว…

เปรียบเทียบการเดินทางระหว่างรถส่วนตัวและรถสาธารณะ

บทความ

เปรียบเทียบการเดินทางระหว่างรถส่วนตัวและรถสาธารณะ การคมนาคมเป็นสิ่งหนึ่งที่จำเป็นสำหรับการดำรงชีวิตประจำวัน เพราะทุกคนต้องเดินทางไปทำงาน เดินทางไปติดต่อธุระ ซื้อของ และเดินทางเพื่อจุดมุ่งหมายอื่นๆที่แตกต่างกันออกไป การคมนาคมจึงเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่กระทบต่อการดำรงชีวิตโดยตรง รวมไปถึงเมื่อจะซื้อบ้านสักหลัง เกือบทุกคนต้องศึกษาเรื่องการเดินทางในพื้นที่บ้านที่ตนเองสนใจ หากตัวเลือกในการคมนาคมมีจำกัด หลายคนอาจจะเลือกปฏิเสธที่จะซื้อบ้านบนทำเลนั้นๆเลยก็ได้ ซึ่งตัวเลือกในการคมนาคมการเดินทางในปัจจุบัน จะแบ่งเป็นสองแบบหลักๆคือการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวและการเดินทางด้วยรถโดยสารสาธารณะ ซึ่งทั้งสองแบบก็มีข้อดีข้อเสียแตกต่างกันออกไป ภูริเอสเตทเลยจะเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของการเดินทางทั้งสองแบบ เพื่อให้เห็นถึงข้อดีข้อเสียของการเดินทางทั้งสองแบบชัดเจนขึ้น   รถยนต์ส่วนตัว ข้อดีของรถยนต์ส่วนตัว ความสะดวกสบาย มีแอร์คอนดิชันเนอร์ มีกระจกรอบด้าน ผู้ขับขี่และผู้โดยสารไม่ต้องเผชิญกับฝุ่นควันและมลพิษโดยตรง   ความเป็นส่วนตัว ไม่มีผู้โดยสารอื่นร่วมด้วย ยกเว้นผู้ที่เจ้าของรถอนุญาตให้ร่วมทางด้วยเท่านั้น   เปลี่ยนเส้นทางได้ตามสะดวก หากรถติด หรือต้องการแวะเข้าห้องน้ำ ผู้ขับขี่สามารถปรับเปลี่ยนเส้นทางหรือแผนการเดินทางได้ทันทีเพราเป็นเจ้าของรถ   กำหนดความปลอดภัยได้เอง เนื่องจากขับขี่ด้วยตนเอง ความปลอดภัยจึงมาจากผู้ขับขี่เป็นหลัก   ข้อเสียของรถยนต์ส่วนตัว ค่าเชื้อเพลิงค่อนข้างสูง เพราะปัจจุบันราคาน้ำมันในประเทศค่อนข้างสูง หลายคนจึงเลี่ยงมาใช้แก๊สแทนน้ำมันเพื่อลดค่าใช้จ่าย   ค่าบำรุงรักษาสูง นอกจากน้ำมันแล้ว รถยนต์ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆที่เป็นภาระให้กับเจ้าของรถ เช่น ค่าล้างรถ ค่าเข้าศูนย์ ค่าเช็คระยะ ค่าประกันเมื่อถึงกำหนดหนึ่งปี ค่าต่อภาษี และอีกมากมาย ซึ่งเจ้าของรถต้องเป็นผู้รับภาระนี้   รถโดยสารสาธารณะ ข้อดีของรถโดยสารสาธารณะ…

ฮวงจุ้ยพื้นฐานสำหรับคนชอบแต่งบ้าน

บทความ

ฮวงจุ้ยพื้นฐานสำหรับคนชอบแต่งบ้าน การตกแต่งบ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมือง นอกจากความสวยงามแล้ว ฮวงจุ้ยก็สำคัญไม่แพ้กัน สำหรับคนที่เชื่อเรื่องศาสตร์การจัดวางที่เหมาะสม ซึ่งจะช่วยเสริมดวงด้านโชคลาภและการอยู่อาศัยของผู้ที่อาศัยในบ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมือง ภูริเอสเตท (PURI Estate) จึงแนะนำการตกแต่งห้องต่างๆตามหลักฮวงจุ้ยพื้นฐานง่ายๆ สำหรับคนที่อยากปรับการตกแต่งบ้านในบ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมืองให้ถูกหลักฮวงจุ้ยมากขึ้น ลองมาดูว่าถ้าจะตกแต่งบ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมืองให้ถูกหลักฮวงจุ้ยมากขึ้นต้องเลือกเฟอร์นิเจอร์แบบไหน หรือ Design การตกแต่งบ้านและห้องต่างๆอย่างไร เริ่มจากห้องนอน ไม่ว่าคุณจะซื้อบ้านแบบไหนก็ตาม ทั้งบ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมือง ห้องนอนก็เป็นห้องสำคัญสำหรับผู้อยู่อาศัยเสมอ หลักการตกแต่งห้องนอนที่ดีคือ การเลือกใช้โทนสีอบอุ่น อย่างเช่นสีเบจ, สีครีม, สีฟ้าอ่อน, สีเขียวอ่อน เป็นต้น และหลีกเลี่ยงสีที่สว่างจ้าจนเกินไป อย่างเช่นสีขาวจ้า, หรือสีสดๆที่อาจจะรบกวนการนอน ทำให้เจ้าของห้องนอนหลับไม่สบาย ซึ่งจะส่งผลต่อสุขภาพของเจ้าของห้อง การเลือกเฟอร์นิเจอภายในห้องนอนของบ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมือง ควรจะเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มี Design เป็นแบบโค้งมน ยกเว้นเตียงนอนที่ไม่ควรเป็นแบบวงกลม และหากในห้องนอนมีกระจกไม่ควรวางไว้ข้างเตียงหรือปลายเตียง เพราะจะรบกวนการนอน จะเห็นได้ว่า หลักฮวงจุ้ยของการตกแต่งห้องนอนจะเน้นไปที่การตกแต่งห้องนอนของบ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมือง ให้เจ้าของห้องนอนหลับพักผ่อนได้อย่างดีที่สุดนั่นเอง เพราะการนอนหลับพักผ่อนที่เพียงพอจะสร้างพลังให้กับเจ้าของห้องได้อย่างสมบูรณ์   ห้องน้ำก็สำคัญ การตกแต่งห้องน้ำของบ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมืองก็คล้ายกับแบบบ้านอื่นๆ ด้วยข้อจำกัดด้านการเป็นโครงการบ้านจัดสรร เจ้าของบ้านอาจจะไม่สามารถกำหนดทิศของห้องน้ำได้ แต่ก็สามารถใช้การตกแต่งช่วยได้ โดยหลักการข้อแรกคือ ไม่ว่าห้องน้ำของบ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมืองจะอยู่ทิศใดก็ไม่ควรเปิดประตูห้องน้ำทิ้งไว้ หลังเข้าห้องน้ำควรจะปิดประตูตลอด เพราะหากเจ้าของบ้านเปิดประตูห้องน้ำทิ้งไว้จะส่งผลให้ความรักไม่ราบรื่น   นอกจากนั้นไม่ควรตกแต่งห้องน้ำของบ้าน2ชั้น/ทาวน์โฮมสองชั้นหรือทาวน์โฮมชานเมืองด้วยสีแดงหรือสีทอง  หากจำเป็นต้องหันปลายเตียงไปทางห้องน้ำควรหาผ้าม่านกั้นระหว่างปลายเตียงกับห้องน้ำ เพื่อไม่ให้เกิดการเจ็บป่วยของผู้อยู่อาศัย และควรเลือกสีของห้องน้ำให้เหมาะกับทิศของห้องน้ำ…